Zapraszam do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną ofertą sprzedaży działki położonej w Katowicach na terenie Osiedla Tysiąclecie. Jest to unikatowa lokalizacja, po drugiej stronie ulicy znajduje się największy w Europie Park Miejski z wszystkimi możliwymi atrakcjami. Dojazd do centrum Katowic z tego miejsca zajmuje między 5 a 10 minut, a wyjazd na autostradę A4 i Drogową Trasę Średnicową, którymi można dostać się do każdego zakątka Aglomeracji Śląskiej to też między 5 a 10 minut.
Działka idealna dla dewelopera. Został złożony w UM wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla XX-piętrowego budynku usługowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej mieszkań i lokali użytkowych ok. 13 000 m kw. Ze względu na sąsiednią zabudowę nie powinno być problemu z uzyskaniem tej decyzji.
Dla przedmiotowej nieruchomości została już wydana decyzja o warunkach zabudowy dla pawilonu handlowego o powierzchni użytkowej ok. 4000 m kw. (ta koncepcja wykorzystuje skarpę, która jest na działce, więc mimo, iż budynek jest piętrowy, to z każdej strony ma wejście z poziomu parkingu).
Istnieje także trzecia możliwość zagospodarowania terenu: zmiana decyzji o warunkach zabudowy na dwie kondygnacje usługowe (tak jak powyżej każda ma dostęp z poziomu parkingu) oraz dodatkowe trzy piętra biurowe, gdzie można uzyskać dodatkową powierzchnię użytkową biur ok. 6000 m kw.
Nieruchomość więc można zagospodarować i wykorzystać na wiele sposobów, więc jest idealna zarówno dla dewelopera jak i dla inwestora, mającego pomysł na budynek usługowo-biurowy a nawet na prywatny szpital lub inną ogromną jednostkę opieki medycznej.
Podana cena nieruchomości jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
Taka działka w tej okolicy to rzadkość!
Zapraszam do oglądania
Kontakt w sprawie oferty:Mateusz lubBogna.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo