DZIAŁKA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - ŁATWY WYJAZD NA A4
DZIAŁKA POD LASEM W KATOWICACH - DO CENTRUM W 10 MIN. TAK TO MOŻLIWE!

Proponuję do sprzedaży wyjątkowo ciekawą, niekonwencjonalną ofertę działki która zlokalizowana jest w Katowicach na pograniczu trzech dzielnic: Brynowa, Ligoty oraz Załęskiej Hałdy w rejonie ul. Kombajnistów.
Oferta skierowana do osoby poszukującej działki w ustronnym miejscu, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Katowic .

Działka idealna pod budowę dużego domu, również parterowego, ma powierzchnię 1309 m2 , kształt regularny , zbliżony do trapezu o wymiarach : szerokość działki przy wjeździe ok. 21 m, szerokość drugiego boku to ok. 36m, długość działki ok. 45 m. Działka zlokalizowana jest optymalnie w stosunku do stron świata: wjazd na działkę od południowego wschodu.

Działka posiada dostęp do uzbrojenia, w granicy działki znajduje się skrzynka przyłączeniowa, wodociąg oraz nowo wybudowana instalacja kanalizacji miejskiej. W okolicy brak jest sieci gazociągowej. Dojazd do
działki drogą miejską asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów droga szutrowa. Nieruchomość jest w dużym stopniu przygotowana pod kątem realizacji budowy domu, w tym:
- grunt przygotowany jest do posadowienia fundamentów: wybrano warstwę rodzimego gruntu oraz wykonano podwalinę
- na parcelę nawieziono ok. 240 ton tłucznia i żwiru w miejscu planowanego budynku
- na terenie posesji znajdują się zbiorniki z PCV na wodę deszczową: 3 zbiorniki o poj. 1 tys l oraz jeden zbiornik o pojemności 6 tys l. Zbiorniki wkopane są w ziemię i zabezpieczone warstwą betonu.
- cała parcela otoczona jest szczelnie ogrodzeniem sztukatorskim wykonanym z kamienia, metalowych przęseł oraz drewnianych paneli ogrodzeniowych które doskonale komponują się z sąsiadującymi drzewami. Pod ogrodzeniem znajduje się solidna podmurówka o wysokości ok. 1 m.
- na posesji , poniżej poziomu gruntu znajduje się piwniczka na wino o pow. 30 m2.
- na teren działki wprowadzone są instalacje: kanalizacyjna, dwie instalacje doprowadzające wodę, instalacja elektryczna, w ogrodzeniu wbudowana jest skrzynka przyłączeniowa energii elektrycznej.
- ponadto na skraju działki znajdują się cztery kilkudziesięcioletnie dęby!

Działka znajduje się na terenie który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działki wydano POZWOLENIE NA BUDOWĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WRAZ Z GARAŻEM WOLNOSTOJĄCYM wg projektu domu "CHMIELNIKI MAŁE DW" w koncepcji domu drewnianego z bali. Projekt zakłada budowę domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 126 m2, domu parterowego z poddaszem użytkowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka domów wolnostojących oraz granica lasu.

Jedna z bardziej interesujących ofert sprzedaży działek w Katowicach. Największym atutem oferty jest niepowtarzalna lokalizacja, działka znajduje się na terenie o niskim wskaźniku zabudowy, parcela sąsiaduje z jednej strony z nielicznymi budynkami jednorodzinnymi, z drugiej zaś strony bezpośrednio z lasem!
Jednocześnie działka znajduje się w miejscu które znajduje się w odległości ok. 600 m od wjazdu na autostradę A1 oraz ul. Bocheńskiego w Katowicach dzięki czemu umożliwia znakomitą komunikację w każdym kierunku.

Cena: 299 000 zł

Agent prowadzący: Adam Płonka tel.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Agent prowadzący: Adam Płonka tel.  

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW!