POWIERZCHNIE BIUROWE W ŚCISŁYM CENTRUM KATOWIC!

OPCJE WYNAJMU:
- powierzchnia najmu dostępna już od 35 m2!
- możliwość wynajęcia całego budynku 1447 m2
- podana cena ma wyłącznie charakter informacyjny, szczegółowa oferta jest ustalana indywidualnie z Najemcą
- dysponujemy miejscami parkingowymi!

INFORMACJE O OBIEKCIE:

Obiekt zaprojektowano jako biurowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 2079m2 i powierzchni najmu 1447m2 rozłożonej na 5 kondygnacjach.
Na dachu ostatniej kondygnacji znajduje się strefa zieleni tzw.zielony dach dostępny dla Najemców. Budynek wyposażony jest w nowoczesne urządzenia i systemy niezbędne do prawidłowego użytkowania np. oświetlenie led, winda, BMS, klimatyzacja i wentylacja, monitoring, instalacje teletechniczne. Budynek posiada lobby, ochronę 24h, a także system obniżający zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych budynku poprzez zastosowanie paneli fotowoltaicznych oraz wykorzystanie wody deszczowej w toaletach.

W porównaniu z innymi budynkami obiekt wyróżnia się m. in.: wyższą wartością, niższymi kosztami eksploatacji, oraz lepszym zdrowiem najemców. Według raportu Green Outlook z 2011 roku pracownicy, którzy przebywają w biurowcu stworzonym zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa wykazują efektywność o 42% wyższą w porównaniu z pracownikami standardowych biurowców. Ponadto, ilość dni chorobowych na osobę spada o ponad 30%.

STAROMIEJSKA 13 A 
to idealne miejsce zarówno dla firm poszukujących miejsc tętniących życiem, jak i dla poszukujących spokoju w miejskim zgiełku. Z uwagi na lokalizację nieruchomości infrastruktura otaczająca zaspokoi wszelkie potrzeby przyszłych najemców. Przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są w odległości ok. 200 m. Bliskość dworca PKP (500 m), gwarantuje dostęp do infrastruktury kolejowej. Wszelka infrastruktura usługowa i gastronomiczna znajduje się w pobliżu ulic: Staromiejskiej, Mielęckiego, Mariackiej, Dworcowej i Dyrekcyjnej. Znajdują się tam sklepy spożywcze, drogerie, banki, restauracje, hotele (np. pięciogwiazdkowy Hotel Monopol). Ponadto w okolicy znajduje się centrum handlowe Galeria Katowicka. Lokalizacja gwarantuje bliskość miejsc takich jak: Park Powstańców Śląskich, Muzeum Śląskie, Teatr Śląski, nowa siedziba Urzędu miasta, hala widowiskowa Spodek. Istotnym może być także fakt bliskości Rynku, gdzie po remoncie, pracownicy będą mogli w przerwach od pracy odpocząć wśród zieleni

ZASTOSOWANE TECHNOLOGIE:

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
1. nowoczesne rozwiązania HVAC
2. oświetlenie LED
3. system BMS
4. szczegółowe opomiarowanie zużywanej energii

OSZCZĘDNOŚĆ WODY
1. użycie wody deszczowej
2. wodooszczędna armatura
3. roślinność nie wymagająca stałych systemów nawadniania
4. szczegółowe opomiarowanie wody

KOMFORT
1. nawilżanie powietrza
2. kontrola wilgotności powietrza
3. materiały niskoemisyjne
4. wymiana powietrza 40 m3/h/os.
5. Czujniki CO2

ŚRODOWISKO
1. ograniczenie efektu wysp ciepła poprzez: zielone tarasy, zielony dach
2. wykorzystanie istniejącej tkanki budynku

< < < Po więcej informacji zapraszamy również na stronę internetowa inwestycji: > > >

W przypadku pytań gotowi jesteśmy na spotkanie i udzielenie wyczerpujących odpowiedzi.

Pośrednik odpowiedzialny za komercjalizację Tomasz Krzymyk - tel.