Do sprzedaży oferuję własnościowe (z Księgą Wieczystą), komfortowe, bardzo ładne, przestronne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 95m2 usytuowane na 3 piętrze w gruntownie wyremontowanej i przebudowanej przedwojennej kamienicy zlokalizowanej w samym centrum miasta - na Mysłowickim Rynku róg ul.Kacza. W mieszkaniu jest cicho a za oknami zielono ponieważ Rynek jest zamknięty dla ruchu kołowego a okna mieszkania wychodzą na sąsiadujący z Rynkiem park. Sam Rynek jest obecnie w końcowej fazie odrestaurowywania - ostatnie kamieniczki odzyskują dawne oblicze.
Idealna lokalizacja! W pobliżu (2-10 min. spacerem) liczne markety i dyskonty, sklepy, banki, plac zabaw, park (widoczny z okien), przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, kościół, dworzec PKP, Urząd Miejski, Dom Kultury, biblioteka, Komenda Policji.
Atutem jest również doskonały dojazd do głównych tras wylotowych tj. A4 (3 min), S1 (3 min), S86 (5 min), 79 (0,5 min) a także do pobliskich miejscowości. Samochodem poniżej 10 min. do centrum Katowic, Sosnowca i Jaworzna.
Mieszkanie w którym naprawdę daje się oddychać i porządnie wypoczywać. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne, z odpowiednim mikroklimatem oraz dobrą izolacją akustyczną i termiczną co gwarantują grube mury ze starej, dobrej cegły.

Mieszkanie składa się z: 3 niezależnych pokoi (salon - 35m2 - jest możliwość zainstalowania kominka, sypialnia - 18m, pokój dziecka/gabinet - 12,5m2); widnej, zabudowanej meblami na wymiar i sprzętem AGD (zmywarka BOSCH, piec i okap ARDO) kuchni - 11,5m2; łazienki z wanną i prysznicem; oddzielnej ubikacji oraz sporego przedpokoju w kształcie litery L z zabudowaną szafą i pawlaczem.
Dzięki ceglanym murom o grubości ponad 50 cm uzyskano efekt termosu i odpowiedni mikroklimat - lokal jest bardzo ciepły zimą (CO miejskie) i bardzo komfortowy latem (przyjemny chłód nawet w najgorętsze dni). Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne - czynsz wynosi tylko ok 750 zł. (razem z zaliczkami na CO i funduszem remontowym), a do tego grube mury i opomiarowanie CO powodują znaczne coroczne zwroty za ogrzewanie.
Do mieszkania przynależy bardzo duża (ok. 20m2) piwnica. Do użytku wspólnego wszystkich lokatorów (w kamienicy jest 9 mieszkań) są natomiast rowerownia/wózkownia i suszarnia. Nie ma problemów z parkowaniem - naprzeciw kamienicy jest ok. 20 miejsc parkingowych a w odległości 100m. od wejścia duży parking.
Klatka schodowa z dużym świetlikiem jest bardzo jasna, obszerna, ciepła i zadbana; posiada dwa zamykane wyjścia: jedno na ul. Kaczą tuż przy Rynku (z zainstalowanym domofonem), drugie na wewnętrzny dziedziniec z zielonym skwerkiem.
Kamienica bardzo rozsądnie zarządzana i administrowana na zlecenie prężnie działającej Wspólnoty przez firmę Domel. Bardzo mili, spokojni i uczynni sąsiedzi.
W mieszkaniu: CO miejskie, gaz, TV kablowa, internet, media opomiarowane. Meble w zabudowie w cenie, pozostałe do uzgodnienia.
Obejrzyj okolicę w Google: @50.244531,19.139785,3a,75y,64.22h,74.3t/data=!3m4!1e1!3m2!1sUtfr6179D8a9-cgBwb1ddA!2e0?hl=pl
OFERTA WŁASNA /bez "pośredników" , dodatkowych kosztów i formalności /
tel. do właściciela:   .