Mieszkanie Katowice 40 m2 - sprzedaż [chcę sprzedać] - Ogłoszenie archiwalne

1. Lokalizacja:
- przy jednej z głównych ulic Katowic - Mikołowskiej.
- bezpośrednio przy wyjeździe na autostradę A4
- 10-15 minut piechotą do centrum Katowic
- 5-10 minut piechotą do AWF
- 1-2 minuty piechotą do parku im. T. Kościuszki
- 3-5 minut samochodem do centrum handlowego 3 Stawy
- w pobliżu przystanku autobusowego
- bezpośrednio pod blokiem parking przeznaczony dla mieszkańców budynku
- spokojne sąsiedztwo z dala od dużych blokowisk
- na ostatnim piętrze niskiego (III piętrowego) budynku po generalnym remoncie i ociepleniu elewacji zewnętrznych i dachu

2. Mieszkanie
- 2 niezależne pokoje z widną kuchnią otwartą na salon, przedpokój, łazienka, balkon i przynależną piwnicą
- Odrębna własność z urządzoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń
- Mieszkanie po generalnym remoncie i aranżacji przez architekta wnętrz z pełną dokumentacją projektową i pozwoleniami
- Wymienione wszystkie instalacje:
*gazowa - przewody gazowe spawane,
*elektryczna z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym i nowoczesnymi bezpiecznikami typu S,
*wodno-kanalizacyjna - rury PCV,
*centralnego ogrzewania - nowe grzejniki aluminiowe,
*dostęp do telewizji kablowej oraz łącza internetu.
- Wymieniona stolarka okienna
- Nowe, wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe (klasy 3 wg ENV 1627:2006)
- We wszystkich pomieszczeniach podwieszane sufity oraz oświetlenie halogenowe
- Nowe tynki gipsowe w obu pokojach i przedpokoju oraz kuchni
- W kuchni, przedpokoju i łazience luksusowe wielkoformatowe płytki gres na podłodze
- W obu pokojach nowe panele podłogowe wysokiej 4 klasy ścieralności (AC4)
- Łazienka wykończona w całości glazurą wyposażona jest w kabinę prysznicową, nowoczesny wielofunkcyjny panel prysznicowy z hydromasażem i deszczownicą, podtynkowy system spłukiwania marki Geberit, chromowany grzejnik łazienkowy z regulacją przepływu, piec gazowy (pełniący funkcję przepływowego podgrzewacza wody), półki wnękowe z podświetleniem typu LED, nablatową umywalkę, lustro oraz szafkę meblową z wnęką na pralkę
- Pokój sypialny/do pracy z balkonem (posadzka balkonu - płytki gres) i widokiem na deptak/zieleniec wyposażony jest w szafę przesuwną (zabudowana wnęka) o szerokości 2,7 metra podświetlaną oświetleniem halogenowym
- Salon z widokiem na ulicę Mikołowską jest otwarty na kuchnię i wyposażony w energooszczędną klimatyzację typu inwerter, której zasięg obejmuje salon, przedpokój i kuchnię a częściowo również pokój sypialny i łazienkę
- Nowoczesny przedpokój wykończony elementami z drewna z oświetleniem halogenowym oraz podświetleniem typu LED wyposażony jest w będące elementami zabudowy dwie szafy wnękowe, z których jedna może pełnić funkcję garderoby oraz wykonane na zamówienia drzwi przesuwne do łazienki i pokoju sypialnego
- Kuchnia z widokiem na parking - kompletnie umeblowana i w pełni wyposażona w nowy i nieużywany sprzęt marki Whirlpool z gwarancją (ceramiczna płyta gazowa, piekarnik i lodówka z zamrażalnikiem w kolorze INOX, zabudowana zmywarka do naczyń), dwie półki szklane z oświetleniem typu LED oraz ladę spełniającą funkcję jadalni
- Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 3,9 m2

3. Główne atuty
- Jedna z najlepszych lokalizacji w Katowicach
- Doskonałe sąsiedztwo z dala od dużych blokowisk
- Nowoczesna, luksusowa aranżacja wnętrz
- Wysokiej klasy wyposażenie
- Energooszczędna klimatyzacja z możliwością grzania zapewniająca doskonały komfort zamieszkania, niezależnie od panujących na zewnątrz warunków atmosferycznych
- Bardzo niski czynsz (około 230 zł/miesięcznie obejmujący zaliczkę na C.O.)
- Do zamieszkania wystarczy tylko łóżko…

CENA: 219.000,00 PLN do negocjacji