BUDYNEK NA SIEDZIBĘ FIRMY - GABINETY LEKARSKIE - DUŻY PARKING!

Oferujemy do sprzedaży budynek biurowy o powierzchni ok. 260 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek składa się z czterech kondygnacji z których wszystkie mają podobny układ.

PIWNICA :pełne podpiwniczenie, pięć niezależnych pomieszczeń, powierzchnie wykafelkowane wykorzystywane jako archiwum.

PARTER : przy wejściu do budynku znajduje się recepcja, dalej sala konferencyjna, duży gabinet o pow. ok. 35 m2, mniejszy gabinet, toaleta oraz aneks kuchenny.

1 PIĘTRO : pięć pomieszczeń biurowych, korytarz, łazienka oraz aneks kuchenny

PODDASZE : zaadaptowane na cele użytkowe, prowadzenia działalności składa się z dwóch pomieszczeń z których każde ma pow. ok. 30 m2 , łazienka z toaletą.

Budynek zdrenowany, ocieplony, otynkowany. Elewacja została przeprojektowana przez co nadano budynkowi charakter obiektu użytkowego. Budynek 10 lat temu przeszedł generalny remont, CO.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem MU, U.MN z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniowo- usługową.
Zgodnie z zapisami mpzp należy zachować następujące parametry :
a) współczynnik intensywności zabudowy : 0,5 - 0,7 ;
b) powierzchnia zabudowy : 30 - 50% powierzchni działki ;
c) wysokość zabudowy 1 - 3 kondygnacje naziemne ;
d) spadek połaci dachowych - ustalany indywidualnie ;
e) kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do ulicy, przy której jest zlokalizowany ;
f) ilość mieszkań na działce nie więcej niż 4 w budynku ;
g) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30% powierzchni działki ;
h) dla potrzeb mieszkalnictwa i usług należy zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych na działce
Do nieruchomości przynależy duża działka o pow. 1253 m2 , gdzie część stanowi wybrukowany parking ( ok.12 miejsc postojowych) , pozostała cześć działki stanowi ogród.
Wielkość działki umożliwia powiększenie parkingu lub wybudowanie dodatkowego budynku.
Cena bez Vatu.

Cena : 750 000 zł

Agent prowadzący: Adam Płonka tel.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Agent prowadzący: Adam Płonka tel.  

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW!