Opis ogłoszenia

Do sprzedania nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w spokojnej i zielonej części Katowic, blisko Ikei . Wcześniej na terenie obiektu funkcjonował hotel robotniczy, aktualnie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską lub pomieszczenia biurowe.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5168 m2 (pełna własność), zabudowana jest następującymi budynkami:

Budynek A i budynek B, wcześniej pełniły funkcję hotelu robotniczego. Budynki trzykondygnacyjne, murowane, dachy płaskie kryte papą , powierzchnia użytkowa: 1.347,02 m2 (budynek A) i 1340,32 m2 (budynek B).

Budynek C pełnił funkcje budynku socjalnego. Budynek trzykondygnacyjny, konstrukcja tradycyjna, podpiwniczony, dach płaski, powierzchnia użytkowa: 336,07 m2

Budynek D: budynek magazynowy dwukondygnacyjny, murowany, o powierzchni użytkowej 137,24 m2.

Budynek E: budynek magazynowy, parterowy, murowany, z bramą garażową. Powierzchnia użytkowa obiektu to 24,64 m2.

Ponadto na terenie obiektu znajduje się jeszcze budynek portierni (24 m2), magazyn F z płyt prefabrykowanych (98,04 m2) oraz wiata w konstrukcji stalowej, kryta blachą trapezową (68,34 m2).

Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejna kondygnację.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem: 7MWn - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej. Posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową. Teren jest ogrodzony, wjazdy i chodniki utwardzone. W 2018 roku położono nową papę na dachach największych budynków oraz wymieniono rynny.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna oraz handlowo-usługowa.

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my