TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM KATOWIC! 0% PCC

Oferta sprzedaży / zagospodarowania terenów usługowych w centrum Katowic przy ulicy
Bocheńskiego 90 (numer 90 znajduje się na budynku na działce BOX HAUS)

Opis terenu: dojazd do autostrady, otoczenie (nowo budowany salon BMW Gazda Group, salony
samochodowe Grupy Pietrzak), zabudowa usługowa do 8 kondygnacji.

Możliwość zagospodarowania terenu - zgodnie z planem zagospodarowania dla tej lokalizacji:
park technologiczny, w tym: jednostki naukowe, badawczo-rozwojowe, laboratoria, oraz obiekty
produkcyjne związane z działalnością naukowo-badawczą, zabudowa usługowa, usługi: biurowe,
wystawiennicze, konferencyjne, szkolnictwa wyższego, nauki, produkcyjne, hotele, motele wraz z 
towarzyszącymi usługami gastronomii i rozrywki, salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem
warsztatowym, usługi sportu i rekreacji, handlu detalicznego o powierzchni użytkowej do 2000 m2 (do
25% pow.uż.), magazyny wyłącznie w powiązaniu z działalnością z zakresu przeznaczenia
podstawowego, nieuciążliwa produkcja.
Wysokość: 36m, 8 kondygnacji nadziemnych
Możliwość zabudowy - 70% (20% zieleń biologicznie czynna)

Potencjał - cały teren wraz z drogą wewnętrzną (w posiadaniu właścicieli gruntów) to 23.200 m2 (2,3
ha) - w całości przeznaczony pod usługi. Zgodnie z koncepcją zabudowy, można stworzyć kompleks
usługowo, hotelowo, sprzedażowy - zabudowa 11.000m2, dwie pełne kondygnacje plus 5 wież,
każda o 6 kondygnacjach i powierzchni kondygnacji 1.100m2. Łączny PUM przy założeniu
zagospodarowania 50% działki = 55.000m2
Podobny teren przy ul. Chorzowskiej - budynki Tiramisu SKANSKA - działka 15.100m2, zabudowa
4 wieże po 11 pięter każda, łączny PUM: 44.000 m2 + 2 piętra parkingu.
Proponowana cena zakupu całego terenu - 22.000.000 zł netto (400 zł/m2 PUM)
Teren miasta możliwy do zakupienia w formie bezprzetargowej (jako powiększenie istniejącej działki).

Proponowana cena sprzedaży działek należących do BOX HAUS:
- działka 42/77 (udział 1/1), powierzchnia 3.919 m2 + hala ok. 300m2 = cena 4.890.912 zł netto
- działka 42/79 (udział 2075/4358), powierzchnia 2.075 m2 = cena 2.589.600 zł netto
- działka 42/74 (udział 3/12), powierzchnia 438 m2 = cena 546.624 zł netto
Łączna cena sprzedaży - 6.322 m2 = 8.027.136 zł netto.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.