Oferujemy do sprzedaży budynek biurowo-usługowy Katowice Murcki | Katowice ul. Woszczerowicza

Współpracując z Homeon nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!

Na sprzedaż wyremontowany i zmodernizowany budynek o powierzchni 291m2 (użytkowa 194 m2), znajdujący się na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 720 m2. Obiekt położony jest w znakomitej, dobrze skomunikowanej (A4, DK86, S1) lokalizacji Katowice Murcki.
W skład nieruchomości wchodzi reprezentatywny piętrowy budynek, zagospodarowany ogród i przestronny parking (14 miejsc parkingowych) . Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony i posiada automatyczną bramę wjazdową. Za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada monitoring oraz system alarmowy.

ŚWIETNY ROZKŁAD, Niebanalne wnętrza, biznesowa i kameralna atmosfera.

Nieruchomość, jest w pełni przystosowana do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Dwukondygnacyjny budynek składa się łącznie z 16 pomieszczeń, w tym 10 biurowych oraz pomieszczeń techniczno-magazynowych. W obecnej konfiguracji, 28 komfortowych stanowisk pracy (opcjonalnie 34 stanowiska pracy). Na parterze znajduje się recepcja, sala konferencyjna, kuchnia, toalety oraz pomieszczenia biurowe. Na piętrze znajduje się 6 niezależnych pomieszczeń biurowych, które z powodzeniem dostosujesz do własnych potrzeb.
Budynek posiada w całości okablowanie strukturalne oraz pomieszczenie serwerowni (szafa crossowa).

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu zaoszczędzisz na remoncie.

Nieruchomość została wyremontowana i zmodernizowana na przełomie 2019/2020 r. Remont obejmował: wymianę instalacji z doprowadzeniem instalacji sieciowej, wymianę okien i parapetów, zainstalowanie klimatyzacji, wymianę grzejników, wymianę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, ocieplenie budynku i położenie tynku akrylowego, pokrycie wielowarstwowe dachu. Wewnątrz budynku wymienione są drzwi, na ścianach położono gładzie, sufity podwieszone, na podłogach położone są panele oraz płytki. Stan nieruchomości - W pełni wykończony i gotowy do użytku.

W cenie zawarte jest wyposażenie, w tym meble biurowe, wyposażenie sali konferencyjnej, kuchni oraz pomieszczeń biurowych.

Aktualny najemca do września 2022 r. (ROI 4,75%)

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 1979 r.
Pow. całkowita: 291 m2
Pow. użytkowa: 194 m2
Pow. działki: 720 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Nawierzchnie utwardzone: podjazd, dojście do budynku- kostka brukowa
Ogrodzenie front: murowane z automatyczną bramą wjazdową
Ogrodzenie działki: murowane/drewniane
Ciepła woda: piec gazowy
Ogrzewanie: CO własne

DODATKOWO:
Monitoring: tak
System alarmowy: tak
Drzwi antywłamaniowe: system zabezpieczenia Gerda LOCK (otwieranie aplikacją)
Parking: tak, brama automatyczna
Klimatyzacja: tak, w każdym pomieszczeniu
Internet: światłowód
Fotowoltanika: istnieje możliwość instalacji,

STANDARD WYKONANIA
Ściany zewnętrzne: ocieplone styropianem
Dach budynku: konstrukcja drewniana, pokrycie papą
Okna: PCV
Rynny : PCV

UZBROJENIE TERENU:
Woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami!

tel

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )