Oferujemy do sprzedaży obiekt biurowo-usługowy położony w obrębie ścisłego centrum Katowic (Koszutka), w dynamicznie rozwijającej się pod względem mieszkaniowym i komercyjnym części miasta.

Budynek powstał pod koniec lat 60-tych i na przestrzeni lat był na bieżąco odnawiany i modernizowany, w 2019r. przeprowadzono kapitalny remont wszystkich toalet.

Obiekt posiada 4 kondygnacje nadziemne (charakter biurowo-usługowy) oraz 2 kondygnacje podziemne (pomieszczenia magazynowe i techniczne), wyposażony jest w profesjonalną serwerownię o pow. 70 m2, windę towarowo-osobową, dostęp dla niepełnosprawnych oraz posiada garaże na 3 stanowiska.

Główne parametry:

> pow. całkowita 3960 m2, pow. użytkowa 3577 m2, pow. zabudowy 1016 m2,
> działka o pow. 2236 m2,
> pomieszczenia biurowe o pow. od 13 m2 do 140 m2, w tym m.in. sale szkoleniowe, sala konferencyjna, kuchnia, magazyny i własna serwerownia,
> 3 niezależne wejścia (wejście od głównej ulicy, wejście boczne oraz wejście od piwnic),
> wysokość pomieszczeń biurowych 2,90 m (wysoki parter, I i II piętro) i 2,35 m (niski parter).

Media i instalacje/infrastruktura techniczna:

> energia el., ogrzewanie miejskie, gaz, wod.-kan, system ppoż.
> wentylacja i klimatyzacja,
> bezprzewodowe zasilacze UPS dużej mocy + agregat prądotwórczy o mocy 250kVA,
> system alarmowy i monitoring,
> łącza internetowe, autorski system kontroli dostępu, system automatycznej regulacji temperatury centralnego ogrzewania.
Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy informatycznej, klinikę/przychodnię zdrowia, hotel lub inną działalność o charakterze biurowo-usługowym.

Cena sprzedaży: 8.990.000 zł netto (do negocjacji, zapraszamy do rozmów).

Dodatkowym atutem budynku jest jego atrakcyjne położenie w bezpośredniej odległości od centrum miasta (Al. Korfantego, Spodek, NOSPR, nowoczesne apartamentowce, katowicki rynek), a jednocześnie blisko głównych dróg dojazdowych i tranzytowych (DK86, Drogowa Trasa Średnicowa, autostrada A4).

Tel. kontaktowy:   Małgorzata).

POLECAMY.

Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie .

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online