DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży obiektu mieszkalno-warsztatowego w Katowicach, okolice Załęskiej Hałdy/Dobrego Urobku. Nieruchomość piętrowa o powierzchni całkowitej 112,03 m2 (powierzchnia mieszkalna 70,03 m2, powierzchnia garaży w bryle budynku 42 m2) znajduje się na działce o powierzchni 755 m2 (tym własność 425 m2 własność, ok. 330 dzierżawa z UM). Działka płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Układ pomieszczeń:
parter:
- dwa garaże
- kotłownia: nowy piec gazowy.
piętro:
- pokój (możliwość zaaranżowania na gabinet, salę konferencyjną, biura)
- kuchnia (możliwość zaaranżowania na pokój z aneksem kuchennym),
- łazienka z WC,
- hall,
- pomieszczenie gospodarcze,
- klatka schodowa.

Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący garaż/wiata ok. 24 m2 oraz budynek gospodarczy/biuro ok.40 m2 . Posesja jest w pełni ogrodzona, teren wybrukowany, automatyczna brama wjazdowa, monitoring.
Wysokość podatku od nieruchomości ok. 700 zł/rok.

Stan mediów:
- energia elektryczna (przyłącz trójfazowy tzw. siła)
- kanalizacja,
- woda miejska,
- gaz ziemny przyłączony do budynku,

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Stan techniczny nieruchomości: do wykończenia i adaptacji. Dach kryty papą. Ściany gładź lub karton gips. Podłoga panele. Okna PCV. Budynek w maju br. został podłączony do sieci gazowej. Obecnie trwają prace wykonania instalacji grzewczej w budynku. Został już zakupiony i zamontowany piec gazowy, dwufunkcyjny.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (A4 1 min). Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych z licznymi usługami w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,
organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,
ofertę ubezpieczeniową,
pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,
realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości
wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,
dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska
Nr licencji 1493

Tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo