OFERTA BUDYNKU USŁUGOWO-MIESZKALNEGO WRAZ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ NA WYNAJEM W KATOWICACH-LIGOCIE

Przedstawiamy Państwu ofertę najmu działki o pow. 1792m 2 , zabudowanej budynkiem usługowo-mieszkalnym o pow. 166m2 (+pom. magazynowe 26m 2 ) w Katowicach Ligocie.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach-Ligocie, przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu oraz z dobrym dojazdem do znajdującego się nieopodal węzła autostradowego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: budynki mieszkalne, sklepy, lokale usługowe.

Nieruchomość jest zlokalizowana bardzo korzystnie komunikacyjnie:

- przystanki autobusowe w odległości ok. 100 metrów, stacja kolejowa w odległości kilkuset metrów

- szybki i prosty dojazd do oddalonego o ok. 1,5km węzła autostradowego (A4)

- prosty dojazd do centrum miasta (zaledwie ok. 3,5km do głównego dworca kolejowego)

Opis nieruchomości:

Na nieruchomość składają się:

- ogrodzona d ziałka ogrodzona o pow. 1792m 2 o kształcie nieregularnym - zbliżonym do prostokąta.
- murowany, 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek usługowo-mieszkalny o pow. użytkowej 166m 2 wraz z przyległym pomieszczeniem magazynowym o pow. ok. 26m2 oraz wiatą. Stan konstrukcji budynku dobry. Okna PCV. Piętro mieszkalne (składające się z 3 pokoi i łazienki) utrzymane w bardzo dobrym stanie - do wprowadzenia (płytki gresowe, ściany pomalowane na biało). Parter użytkowy (3 pomieszczenia i 2 sanitariaty) wymaga generalnego remontu.

Media: aktualnie istniejące przyłącza: prąd i woda

Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin

budynkami garażowymi i parkingami;

b) zabudowa usługowa użyteczności publicznej, w tym handel o powierzchni sprzedaży do 2000m2

Nieruchomość może wykorzystana. np. jako baza firmy z zapleczem biurowym, miejscami noclegowymi dla pracowników i dużym, ogrodzonym placem do wykorzystania na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej.

Ogólnie na działce mogą być lokalizowane usługi m.in. typu: oświata, opieka zdrowotna, obsługa bankowa, handel, gastronomia, turystyka, sport, obsługa ruchu drogowego, itp. itd.

Cena najmu: 4.000 PLN BRUTTO + media

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości.

Osoba do kontaktu: , tel:, e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do współpracy.
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Zapraszam do współpracy.