Wielofunkcyjny projekt mieszkaniowy Dobrynów powstaje w znajdującej się w zachodniej części miasta katowickiej dzielnicy Brynów. Inwestycja jest zlokalizowana przy ulicy Rzepakowej 1a, w pobliżu której znajduje się wiele atrakcyjnych terenów rekreacyjnych tj. Park Leśny, Park Kościuszki czy Muchowiec, liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne i medyczne. Dzielnica, w której powstaje inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Katowic, sąsiednimi dzielnicami i miastami ościennymi, zapewniając tym samym łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W odległości zaledwie 700 m od osiedla znajduje się Centrum Przesiadkowe Brynów, z którego w zaledwie 15 min można dojechać na Dworzec Główny w Katowicach czy Urzędu Miasta.

W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy ośmiokondygnacyjne budynki mieszkalno-usługowe, w których łącznie znajdzie się 147 mieszkań. W pierwszej fazie inwestycji klienci będą mogli wybrać wymarzone „M” spośród dwudziestu kawalerek o powierzchni od 26 mkw oraz mieszkań 2-, 3-,4- i 5-pokojowych o powierzchni od 32,63 mkw. do 114,09 mkw. Do mieszkań zlokalizowanych na parterze przylegają ogródki, z kolei powierzchnie mieszkalne na wyższych kondygnacjach powiększają przestronne balkony i loggie. Dla wygody mieszkańców, w ramach inwestycji powstanie jednokondygnacyjny parking podziemny, który będzie dysponował 120 miejscami postojowymi. Na terenie zewnętrznym znajdą się dodatkowe miejsca parkingowe, również dla klientów siedmiu lokali usługowych, zlokalizowanych na parterze inwestycji. Bliskość dobrze zaopatrzonych sklepów, dużej galerii handlowej i wzajemnie uzupełniających się usług, pozwoli mieszkańcom na co dzień zaspokoić najpilniejsze potrzeby w obrębie osiedla, jak również jego bezpośredniego sąsiedztwa, bez marnowania czasu na dojazdy.

Centralnym punktem Dobrynowa jest przestronny, pełen różnorodnej roślinności dziedziniec, stanowiący ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z ciekawymi elementami małej architektury i rozwiązaniami funkcjonalnymi, przygotowanymi z myślą o każdej kategorii wiekowej mieszkańców. Do dyspozycji przyszłych lokatorów będą przestrzenie wspólne podzielone na strefę dla najmłodszych, strefę dla starszych dzieci oraz strefę kina letniego z ogródkiem wspólnotowym. Inwestycja oferuje szereg udogodnień, m.in. Klub Mieszkańca, rowerownię, wózkownię, komórki lokatorskie, stację ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzne wiaty rowerowe, monitoring i aplikację budynkową ułatwiającą dostęp do przestrzeni wspólnych, bez konieczności używania klucza czy karty dostępu. Wybrane mieszkania posiadają instalacje przygotowane do montażu klimatyzacji. Bardziej wymagający mieszkańcy będą mieć możliwość również zainstalowania w swoich „M” systemu smart home. Osiedle ma charakter otwarty, dzięki czemu możliwa jest swobodna komunikacja z sąsiedztwem.

Projekt mieszkaniowy Dobrynów jest realizowany przez TDJ Estate, dewelopera realizującego w Katowicach projekty mieszkaniowe tj. Pierwsza Dzielnica w śródmieściu oraz Osiedle Franciszkańskie i Franciszkańskie południe w dzielnicy Ligota. Pierwszy etap inwestycji Dobrynów zostanie oddany do użytkowania w IV kwartale 2023 roku.

Lokalizacja inwestycji
Dobrynów jest położony w zachodniej części Katowic, w obrębie dzielnicy Brynów. Najbliższe otoczenie sprawia, że mieszkańcy osiedla mogą komfortowo i wygodnie realizować swoje wszystkie codzienne potrzeby, oszczędzając przy tym dużo czasu. Lokalizacja Dobrynowa zapewnia łatwy dostęp do wygodnych połączeń komunikacyjnych, umożliwiających sprawne przemieszczanie się do centrum Katowic oraz pozostałych dzielnic miasta. Osiedle sąsiaduje z centrum handlowym, supermarketami i mniejszymi punktami handowo-usługowymi. Bliskość i dostępność terenów rekreacyjnych sprawiają, że w zaledwie kilka minut można znaleźć się w Parku Kościuszki, na Muchowcu czy basenie miejskim. Entuzjaści jazdy na rowerze tuż po wyjściu z domu mogą wybrać kilka wariantów tras przeznaczonych specjalnie dla jednośladów.

Komunikacja
Dobrynów jest doskonale skomunikowany dzięki bliskości Centrum Przesiadkowego Brynów znajdującego się w odległości 700 m, Dworca Katowice Ligota oddalonego o 1,8 km oraz licznych przystanków autobusowych. Z okolic ulicy Rzepakowej łatwo można się dostać na drogę krajową nr 86 oraz autostradę A4.

Edukacja
W najbliższej okolicy Dobrynowa znajduje się kilka placówek edukacyjnych i opiekuńczo-wychowawczych. Najbliżej położone to: Żłobek Nasze Smyki oddalony 120 m od osiedla, Przedszkole Twórczy Maluch, do którego można dojść pieszo w 5 minut (450 m), Szkoła Podstawowa nr 11 i Szkoła Podstawowa nr 56, oddalone o 2,1 km czy Szkoła Podstawowa nr 65 znajdująca się w odległości 2,7 km od Dobrynowa. Najbliższe szkoły średnie to np. V Liceum Ogólnokształcące im. Wł Broniewskiego (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 11 (2,1 km) czy Szkoła Podstawowa nr 56 (2,7 km).

Opieka medyczna
Dostęp do opieki medycznej zapewnią liczne pobliskie publiczne i niepubliczne szpitale, przychodnie i centra medyczne. W najbliższej okolicy znajdują się: Centrum Medyczne Femina (950 m), Przychodnia MEKMED (1,7 km), Górnośląskie Centrum Medyczne (2,3 km), Szpital Ginekologiczno-Położniczy Łubinowa 3 (2,4 km), Ośrodek Medyczny Tommed (2,7 km), Ślaskie Centrum Laryngologii Dzieciecej (4 km)czy Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach.

Sklepy i usługi
Dobrynów sąsiaduje z centrum handlowym Libero, sklepami spożywczymi i licznymi mniejszymi i większymi punktami usługowymi. Najbliższe lokale usługowe znajdą się na terenie osiedla. Nieopodal, w zasięgu pięciominutowego spaceru znajduje się supermarket E. Leclerc (300 m) i Lidl (350 m).

Sport
Lokalizacja Dobrynowa zapewnia mieszkańcom dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Najbliżej osiedla znajduje się Katowicki Park Leśny, będący największym obszarem zielonym miasta. Łączy się on z Parkiem Kościuszki i Lasem Murckowskim. Spacerem, w niecałe 40 min (3,1 km) można dojść na Muchowiec, w którym znajdują się liczne ścieżki rowerowe, trasy do biegania czy rolkostrady. W odległości 2,9 km (5 minut jazdy samochodem) od terenu inwestycji znajduje się Basen Brynów, a zaledwie 1,4 km od Dobrynowa – basen ORW Rolna - MOSiR Katowice. Dzielnica ma bogatą ofertę siłowni i klubów fitness.