Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość.

Dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 1660 m2 zlokalizowanej w cichej i zielonej dzielnicy Katowic - w Ochojcu.

Nieruchomość ze wszystkich stron otoczona jest drzewami, co zapewnia mieszkańcom intymność i prywatność, przy jednoczesnym położeniu w odległości zaledwie 200 m od ulicy Generała Jankego.

Lokalizacja nieruchomości pozwala poczuć atmosferę lasu i otaczającej przyrody znajdując się niemal w centrum aglomeracji.

Wrażenie obcowania z naturą potęguje kilkaset posadzonych drzew, a także dwa dodatkowo utworzone stawy oraz dolina rzeki Ślepiotki przy dolnej granicy działki.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Salon wraz z jadalnią można połączyć i stworzyć otwartą przestrzeń z wyjściem na prywatny taras otoczony koronami drzew.

Piętro:

Piętro stanowi prywatną przestrzeń mieszkańców. Znajdują się tutaj dwie sypialnie z widokiem na ogród, trzy pokoje oraz łazienka.

Przyziemie:

Przyziemie w części pełni funkcję rekreacyjną. Znajduje się tu otwarty, duży salon z kominkiem i wyjściem na dolny taras oraz salon letni z basenem i sauną. W przyziemiu znajduje się również część gospodarcza, w której skład wchodzi duże, wykafelkowane pomieszczenie, pralnia i kotłownia. Na tej kondygnacji znajduje się również biuro z niezależnym wejściem i łazienką, które umożliwia prowadzenie działalności w miejscu zamieszkania.

Dane techniczne

Powierzchnia całkowita - 590 m2, powierzchnia użytkowa - 530 m2.

Dom wybudowany został w latach 60-tych. Nieruchomość rozbudowano w latach 90-tych, a konstrukcję budynku wzmocniono.

Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego.

W części domu rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego.

Na dachu ceramiczna dachówka Roben charakteryzująca się świetną wytrzymałością na warunki atmosferyczne.

Bezpośrednio do budynku przylega garaż o powierzchni 30 m2.

Działka graniczy bezpośrednio z terenem miejskim porośniętym drzewami, który oddziela nieruchomość od ulicy Jankego.

Lokalizacja

Dom znajduje się w wyjątkowym miejscu na mapie Katowic. Otoczony zielenią drzew znajduje się w centrum dzielnicy Ochojec. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowo-handlowe i restauracje. Bezproblemowy dojazd do miast ościennych oraz do ścisłego centrum miasta. W odległości 20 minut pieszo galeria handlowa Libero oraz centrum przesiadkowe. W pobliżu rezerwat przyrody Ochojec stanowiący idealną trasę dla miłośników pieszych lub rowerowych wycieczek.

WE SPEAK ENGLISH. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Piotr:   , Biuro tel:   , e-mail:   , nr licencji pośrednika: 20664.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: