Z przyjemnością prezentuję przestronną nieruchomość w zabudowie szeregowej położoną w Katowicach, w dzielnicy Kokociniec, przy ulicy Panewnickiej.

Prezentowana nieruchomość składa się jasnego, dużego domu wraz z ogrodem i wiatą na dwa samochody oraz przestronnego apartamentu z niezależnym wejściem, garażem oraz tarasem.
Nieruchomość może pełnić rolę domu dwurodzinnego, a także z racji lokalizacji część stanowiąca apartament może być siedzibą firmy, kancelarii czy gabinetów lekarskich.
Dom wymaga częściowych prac remontowych.

Rozkład nieruchomości:
DOM:
- na parterze znajduje się duży wiatrołap/przedpokój, składzik, toaleta, pralnia z kotłownią, pokój dzienny, kuchnia, jadalnia i pokój/gabinet.
- na pierwszym piętrze: przedpokój z dużą zabudowaną szafą, 3 sypialnie w tym jedna z wyjściem na taras, łazienka z wanną, dwiema umywalkami i WC.
- na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje oraz łazienka z prysznicem.
Do domu przynależy wiata z dwoma miejscami postojowymi oraz ogródek wraz z wybrukowaną częścią tarasową i małym domkiem narzędziowym.

APARTAMENT:
- na parterze znajduje się toaleta, kotłownia i dwa niezależne pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane na dowolne cele.
-na pierwszym piętrze zaaranżowano pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym oraz spiżarnią, łazienkę z wanną oraz sypialnię z wyjściem na taras.
- na poddaszu znajdują się 2 dodatkowe sypialnie oraz łazienka z prysznicem.
Do apartamentu przynależy garaż na 1 samochód.

Dom oraz apartament ogrzewane są niezależnymi 2-funkcyjnymi piecami na gaz.
Przy nieruchomości znajdują się dodatkowe miejsca postojowe.

Powierzchnia domu to około 224,5 m2.
Powierzchnia ogrodu przy domu to około 547 m2.
Powierzchnia apartamentu to około: 160m2.

W ogłoszeniu znajdują się rzuty poszczególnych kondygnacji nieruchomości.
Prezentacja całości możliwa jest od stycznia 2026 roku. Na dzień dzisiejszy dom jest wynajmowany, istnieje jednak możliwość prezentacji apartamentu.

Zapraszamy do kontaktu:
Opiekunem oferty jest Ewa Wypchałowska
tel.   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości