BRAK PROWIZJI!

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Niezapominajek Katowice Podlesie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego domu w stanie deweloperskim podwyższonym, położonego na kameralnym, ogrodzonym osiedlu Niezapominajek w zielonej dzielnicy Katowic Podlesiu, przy ul. Niezapominajek.

Osiedle składa się z 31 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz bliźniaczej w sąsiedztwie terenów zielonych i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia użytkowa domu to 120 m² + garaż 18 m².

Układ pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym z wyspą (instalacje wyprowadzone),
- łazienka z WC,
- wiatrołap,
- kotłownia z miejscem na spiżarnię.

Piętro:
- trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą,
- łazienka z WC,
- funkcjonalny przedpokój.

Dodatkowo dostępny jest strych z opuszczanymi schodami, który świetnie sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa.

Działka o powierzchni od 263 m².

Dom posiada energooszczędne okna z ekspozycją na południowy zachód, co zapewnia optymalne nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Viessmann, co zapewnia komfort cieplny i niskie koszty ogrzewania.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach pokryty dachówką ceramiczną. Osiedle jest w pełni ogrodzone i oferuje dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

Cena: 840 000 zł

**Dodatkowa zaleta:**

Dla zainteresowanych istnieje możliwość skorzystania z usług sprawdzonej ekipy, która doprowadziła dom ze stanu surowego zamkniętego do deweloperskiego. Ekipa ta oferuje również **kompleksowe wykończenie wnętrz "pod klucz" w atrakcyjnej cenie** z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb klienta.

Dlaczego warto?
- Południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje jasne, słoneczne wnętrza
- Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do centrum Katowic
- Ekonomiczne rozwiązania grzewcze
- Przemyślany i funkcjonalny projekt
- Możliwość wygodnego i korzystnego wykończenia wnętrza

Katowice-Podlesie to spokojna, zielona dzielnica idealna dla rodzin, osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek.