Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu kameralny, narożny dom przy ul. Pustułek w Katowicach

LOKALIZACJA:

Ulica Pustułek znajduje się w południowej części Katowic w obrębie dzielnicy Kostuchna. Charakteryzuj się niską zabudową w całości wypełnioną domami w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. W jej sąsiedztwie zlokalizowane jest osiedle Bażantowo bogate w szkoły, przedszkola, przychodnie, liczne sklepy w tym galerie handlowe. Ulica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody,

DOM:

Oferowana nieruchomość to gotowy do wprowadzenia narożny dom w zabudowie szeregowej z działką bezpośrednio graniczącą z lasem. Ogromnym atutem jest brak możliwości zabudowy tego terenu. Dom jest 3 kondygnacyjny.

Parter obejmuje:

Przestronny salon z wyjściem na ogródek. Salon jest umeblowany dodatkowo posiada udogodnienie w postaci w postaci wysuwanego ekranu do projektora. Posida również kominek oraz klimatyzację.
W pełni wyposażoną w meble i sprzęt AGD otwartą kuchnię z jadalnią.
Wiatrołap z szafą na wymiar.
Toaletę

Piętro obejmuje:

Dwa pokoje o wymiarach 17m i 13 m oba z balkonami.
Łazienkję wysposażoną w wannę z prysznicem, zabudowany piec i prlkę

Poddasze:

Duże, wysokie pomieszczenie (44m po podłodze) w pełni zaadoptowane na klimatyzowaną sypialnie z garderobą

Ogród:

Ogród rekreacyjny przystosowany do dzieci z huśtawkami, piaskownicą i zjeżdzalnią. Automatycznie podlewana trawa i robot koszący. Oświetlenie led z czujnikiem zmierzchu Na wejściu taras z deski kompozytowej.
Dodatkowo domek narzędziowy

Przed domem znajdują się 3 prywatne miejsca postojowe i 4 ogólnodostępne zaraz obok.

Dom wyposażony jest w alarm oraz rolety antywłamaniowe w oknach elektrycznie sterowane

Ogrzewanie gazowe - koszt zimą ok 600zł

POWIERZCHNIA:

Dom wg. KW posiada powierzchnię 88m jednak dzięki zaadaptowanemu poddaszu powierzchnia użytkowa to 108m. (możliwa zmiana powierzchni w KW)
Powierzchnia zabudowy wynosi 44m
Działka prostokątna o powierzchni 308m.

DLA KOGO:

Dla każdego. Ulica Pustułek to idealne miejsce do życia dla rodzin jak i ludzi ceniących cisze, spokój, naturę, jednocześnie chcących mieszkać blisko miasta.
Położenie domu znacząco podnosi jego wartosć względem innych nieruchomości w okolicy.
Z pelną odpowiedzialnością mogę powiedzieć że dom jest wyjątkowy.

FINANSE:

Cena: 1499000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Homfi is pleased to present a cozy, corner house on Pustułek Street in Katowice.

LOCATION:

Pustułek Street is located in the southern part of Katowice, within the Kostuchna district. It is characterized by low-rise buildings filled with terraced and semi-detached houses. The Bażantowo neighborhood is located nearby, offering numerous schools, kindergartens, clinics, and a variety of shops, including shopping malls. The street is located directly next to a nature reserve.

HOUSE: The offered property is a move-in-ready corner terraced house with a plot directly adjacent to a forest. A major advantage is that this plot cannot be developed. The house is three stories high.

The ground floor comprises: a spacious living room with access to the garden. The living room is furnished and features a retractable projector screen. It also has a fireplace and air conditioning. The open-plan kitchen and dining area are fully equipped with furniture and appliances. A vestibule with a custom-made wardrobe. A restroom.

The first floor comprises: Two rooms measuring 17m and 13m, both with balconies. A bathroom with a bathtub with a shower, a built-in stove, and a washing machine.

The attic: A large, high room (44m above ground level) fully adapted to an air-conditioned bedroom with a walk-in closet.

Garden: A recreational garden suitable for children with swings, a sandbox, and a slide. Automatically watered grass and a robot mower. LED lighting with a dusk sensor. A composite decking terrace at the entrance. Additionally, a tool shed. There are three private parking spaces in front of the house and four public spaces right next to it.

The house is equipped with an alarm and electrically controlled burglar-proof shutters on the windows.
Gas heating - costs approximately PLN 600 in winter.

FOR WHOM: Suitable for everyone. Pustułek Street is an ideal place to live for families and people who value peace, quiet, and nature, while also wanting to live close to the city. The house location significantly increases its value compared to other properties in the area. I can honestly say that this house is exceptional.

FINANCE:

Price: PLN 1,499,000

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.