Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Katowic. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 15 minut) oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Informacje ogólne

Powierzchnia użytkowa: ok. 124,9 m² (budynek A) / 124,6 m² (budynek C)

Powierzchnia całkowita: ok. 170 m²

Technologia budowy: keramzytowa, energooszczędna

Stan: deweloperski , gotowy do odbioru

Teren: w pełni ogrodzony, z bramą przesuwną

Ogrzewanie: gazowe, Vaillant , ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, w garażu i pomieszczeniu gospodarczym

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Wiatrołap z wejściem bezpośrednio do garażu

Garaż ogrzewany z automatyczną bramą Hormann

Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu

Otwarta przestrzeń dzienna: kuchnia, jadalnia i salon z przygotowaną instalacją TV/internet

Łazienka (pełna instalacja)

Wybrukowany taras i ogródek

Piętro:

Cztery niezależne, ustawne pokoje

Garderoba z wentylacją i oświetleniem

Łazienka przystosowana pod wannę i kabinę prysznicową

Poddasze nieużytkowe z doprowadzoną instalacją elektryczną

Dodatkowe informacje

Schody betonowe na piętro oraz schody strychowe

Ocieplony dach i podwieszane sufity

Stolarka okienna Fakro i Vetrex

Drzwi zewnętrzne i brama garażowa Hormann

Rozprowadzona instalacja internetowa i antenowa

Gotowe oświetlenie zewnętrzne

Podjazd z kostki brukowej oraz dodatkowe miejsce parkingowe

Lokalizacja

Podlesie to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - cicha, zielona i doskonale skomunikowana.

W pobliżu:

Stacja PKP Katowice-Podlesie - dojazd do centrum w ok. 15 minut

Przystanki ZTM z połączeniami do Mikołowa, Ligoty, Piotrowic i innych dzielnic

Sklepy i usługi: Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, przychodnie, restauracje

Szkoły, przedszkola, żłobki

Tereny rekreacyjne: lasy, ścieżki rowerowe, kompleks Bażantowo

Dogodny dojazd na lotnisko Pyrzowice (ok. 45 minut - linia AP)

Standard wykonania

Dom wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:

Kompletną kotłownię z piecem gazowym Vaillant i zasobnikiem 120 l 

Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu

Instalację elektryczną z gniazdami zewnętrznymi

Instalację wodną z cyrkulacją oraz wyjściem wody do ogrodu i garażu

Gotową elewację z elementami deskowania

Wyrównany i ogrodzony ogródek

Podjazd i taras wykonane z kostki ozdobnej

Dom spełnia normy WT2021 - jest nowoczesny, estetyczny, a zarazem ekonomiczny w utrzymaniu.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.
Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.