Nieruchomość położona jest w samym sercu Katowic, przy ul. Piotra Skargi 4A w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej - ul. Sokolskiej.
To dosłownie kilka minut spacerem od katowickiego rynku, dworca kolejowego i Galerii Katowickiej.
Okolica tętni życiem biznesowym, handlowym i kulturalnym, zapewniając stały napływ mieszkańców oraz turystów.
Opis nieruchomości
Zabudowana budynkami mieszkalno-usługowymi nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji - zarówno na cele inwestycyjne, jak i do dalszej eksploatacji w obecnej formie.
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia swobodniejsze planowanie inwestycji (przy uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy).
Tuż obok powstaje nowa inwestycja deweloperska Mikato realizowana przez Archicom S.A., co dodatkowo podnosi prestiż oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach.
Atuty inwestycji
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Katowic
Bezpośrednia bliskość głównej arterii komunikacyjnej
Brak MPZP - większa elastyczność w zakresie przyszłego zagospodarowania
Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy i prestiżowych inwestycji
Wysoki potencjał komercyjny oraz mieszkaniowy
Intensywny ruch pieszy i samochodowy w okolicy.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 25/2 o powierzchni 240m2