Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Katowice
Dom 230 m² - sprzedaż

Dom, ul. Rożanowicza

Rożanowicza, OPT, Katowice, śląskie

750 000 zł
230 m²
3 260,87 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Adamczyk

Skontaktuj się

Dom, ul. Rożanowicza

Rożanowicza, OPT, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

230 m²

3 260,87 zł/m²

Dom, ul. Rożanowicza

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

750 000 zł 230 m² 3 260,87 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
320 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

320 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (3 260,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Charakterystyka domu 230 m² (280 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: surowy zamknięty (dom pod klucz)
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2024
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 320 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: loggia (8 m²)

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Sulma Real Estate, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: 65/16725/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rożanowicza, OPT, Katowice, śląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż skrajny segment domu w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu OPT przy ul. Rożanowicza w Katowicach. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dom w stanie surowym zamkniętym z nowym dachem i oknami trzyszybowymi, daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i standardu.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Katowic przy ul. Rożanowicza, na osiedlu OPT. Okolica jest cicha i zielona, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych tras.
W pobliżu:
Park Śląski 500 m
szkoła i przedszkole 1 km
centrum Katowic 4 km
DTŚ (węzeł komunikacyjny) 3,5 km

Dane nieruchomości
powierzchnia mieszkalna 230 m² + garaż + poddasze użytkowe
działka o pow. 321 m² (w tym służebność przejazdu), ogródek ok. 50 m²
stan surowy zamknięty: nowe okna PCV trzyszybowe (2024), nowy dach (2024), wylewki, ściany murowane
garaż w bryle budynku możliwość aranżacji 1 lub 2 stanowisk
balkon na piętrze, na parterze okna tarasowe z wyjściem na ogródek
budynek wykonany z bloczków gazobetonowychwoda, prąd, gaz i kanalizacja w granicy działki
Dlaczego wartoCena: tylko 3260 zł/m² w Katowicach to rzadkość.
Potencjał: wykończ dom według własnego pomysłu.
Lokalizacja: zielona część Katowic, a jednocześnie kilka minut do centrum.
Alternatywa dla mieszkania: za cenę 80 m² w centrum otrzymujesz 280 m² domu z ogrodem.

Dodatkowe informacje
pełna dokumentacja z budowyszacowany kosz wykończenia pod klucz wynosi 500 000 złmożemy zorganizować ekipę remontową do wykończenia nieruchomości

Cena
750 000 zł

For Sale: End-Terrace House in Shell Condition Katowice, OPT Estate, Rożanowicza Street. A spacious end-unit terraced house for sale, located in the OPT estate on Rożanowicza Street in Katowice in a peaceful residential area surrounded by greenery and single-family homes, just a few minutes from the city center.

Location
The property is situated in a prime, quiet location on the OPT estate. Surrounded by green areas and low-rise residential buildings, the house offers privacy and proximity to key points in Katowice:
Silesian Park 500 m
School and kindergarten 1 km
Katowice city center 4 km
DTŚ expressway (major transport hub) 3.5 km

Property Details
Shell condition: new triple-glazed PVC windows (2024), new roof (2024), brick walls and concrete floors,
Usable area: 230 m² + attic space for adaptation,
Plot size: 321 m² (including a shared access easement), garden approx. 50 m²,
Utilities: water and electricity connected, gas and sewage system available at the property boundary,
Garage in the building structure possible layout for 1 or 2 cars,
Balcony on the upper floor, ground floor terrace doors opening onto the garden,
Masonry construction using aerated concrete blocks.

Additional Information
Full construction documentation available
The property includes two plots: 4/63 and 22/45

Price: 750,000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Adamczyk

570 327...

570 327 282

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Adamczyk

570 327...

570 327 282

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Adamczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Adamczyk

570 327...

570 327 282

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości