Na sprzedaż: Dom inwestycyjny Katowice Ligota, ul. Książęca
Prezentujemy przestronny, odnowiony dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic Ligocie, przy spokojnej i prestiżowej ul. Książęcej.

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 180 m² (ok. 140 m² powierzchni użytkowej) usytuowana jest na działce o powierzchni 6 arów i składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Każdy lokal posiada oddzielne wejście, co czyni tę ofertę idealną pod wynajem lub prowadzenie działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości
3 niezależne lokale mieszkalne pełna elastyczność użytkowania,

nieruchomość po remoncie, gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów,

idealna propozycja inwestycyjna bardzo dobra stopa zwrotu,

możliwość prowadzenia gabinetu, biura, kancelarii lub działalności usługowej,

atrakcyjna, spokojna lokalizacja w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic,

ogród o powierzchni 6 arów dodatkowa przestrzeń rekreacyjna lub użytkowa.

Układ nieruchomości
Dom składa się z trzech w pełni funkcjonalnych lokali:

Lokal mieszkalny nr 1:

3 pokoje

kuchnia

łazienka

Lokal mieszkalny nr 2:

2 pokoje

kuchnia

łazienka

Lokal nr 3 (idealny pod biuro lub gabinet):

salon / przestrzeń biurowa

aneks kuchenny

łazienka

pomieszczenia techniczne

Taki układ umożliwia wynajem każdego lokalu osobno, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą lub użytkowanie przez rodzinę wielopokoleniową.

Lokalizacja Katowice Ligota
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja:

spokojna, zielona okolica z niską zabudową,

blisko uczelni, szpitali, sklepów i punktów usługowych,

bardzo dobra komunikacja miejska szybki dojazd do centrum Katowic,

świetne połączenie z miastami ościennymi,

dzielnica chętnie wybierana zarówno przez najemców, jak i przedsiębiorców.

Ligota to lokalizacja, która nie traci na wartości i od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów.

Idealna oferta dla:
inwestora poszukującego stabilnego, długoterminowego najmu,

osób chcących połączyć mieszkanie z działalnością gospodarczą,

firm potrzebujących budynku na biura, gabinety lub usługi,

rodzin wielopokoleniowych

Stan nieruchomości
dom po remoncie,

gotowy do wprowadzenia i użytkowania od zaraz,

brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji

Aleksander Majka

Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-DS-7451/1/3