Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Katowice
Dom 278 m² - sprzedaż

Dom, ul. Pietrusińskiego

Pietrusińskiego, OPT, Katowice, śląskie

2 000 000 zł
278 m²
7 194,24 zł/m²

Zdjęcie

Sonia Seweryn

Skontaktuj się

Dom, ul. Pietrusińskiego

Pietrusińskiego, OPT, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 000 000 zł

278 m²

7 194,24 zł/m²

Dom, ul. Pietrusińskiego

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

2 000 000 zł 278 m² 7 194,24 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
817 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1997

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

817 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1997

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 000 000 zł (7 194,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 278 m² (224 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1997
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 817 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, kominek, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI MARSON, zaktualizowane: 14.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pietrusińskiego, OPT, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, targ, hotel, stacja benzynowa, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż skrajny segment domu w zabudowie szeregowej, położony na spokojnym i zielonym osiedlu OPT w Katowicach.

Dom ma 2 piętra oraz użytkowe poddasze, a jego niewątpliwym atutem jest duża, ładnie zagospodarowana działka o łącznej powierzchni 817 m² oraz garaż dobudowany do budynku, dzięki czemu nie zajmuje powierzchni mieszkalnej.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

Łączna powierzchnia terenu wynosi 817 m², z czego:

- 396 m² pełna własność,
- 421 m² grunt dzierżawiony od Miasta Katowice na podstawie notarialnej umowy zawartej na okres 100 lat.

Nabywca będzie mógł wystąpić do miasta o zawarcie nowej umowy dotyczącej dzierżawionego gruntu.

UKŁAD DOMU

Parter:

- pomieszczenia gospodarcze połączone z garażem o powierzchni 52m2
- sauna,
- łazienka, toaleta
- pokój gościnny,
- komunikacja.

I piętro:

- duża, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon,
- przestronny salon z kominkiem także z wyjściem na balkon.

II piętro:

- duża łazienka z wc,
- 3 niezależne pokoje z czego 1 z wyjściem na balkony,

Poddasze użytkowe:

- otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako dodatkowy pokój, pracownię, pokój rekreacyjny lub miejsce do przechowywania.

STAN TECHNICZNY

Dom jest zamieszkały i nadaje się do użytkowania, jednak wymaga remontu i modernizacji wnętrz. Od 1997 roku nie przeprowadzano w domu generalnego remontu, dlatego przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i współczesnych standardów.

Jednocześnie budynek z zewnątrz jest w dobrym stanie i nie wyamga większych inwestycji.

Dom posiada ogrzewanie gazowe. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest z kotła, natomiast w pokoju kąpielowym zastosowano dodatkowo przepływowy podgrzewacz wody.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużego domu z ogrodem w Katowicach, które chcą przeprowadzić remont wnętrza według własnego pomysłu, bez konieczności rozpoczynania od remontu konstrukcji czy dachu.

Dom położony jest na spokojnym i zielonym osiedlu OPT w Katowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dogodny dojazd do centrum Katowic oraz dostęp do sklepów, szkół, usług i komunikacji miejskiej, a w niedalekiej odległości znajduje się Park Śląski.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Sonia Seweryn

796 309...

796 309 841

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sonia Seweryn

796 309...

796 309 841

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sonia Seweryn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sonia Seweryn

796 309...

796 309 841

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości