Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Pawiej na Ptasim Osiedlu w Katowicach. To wyjątkowa oferta - nieruchomości w tej części Brynowa bardzo rzadko pojawiają się na sprzedaż.

Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne, jest częściowo podpiwniczony i posiada dobudowany garaż. Dodatkowo na działce o powierzchni 438 m² znajduje się budynek garażowo-gospodarczy.

Najważniejsze atuty :

5 pokoi , w tym 2 sypialnie i mały pokój biurowy,
działka o powierzchni 438 m² ,
garaż dobudowany do domu,
dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy na posesji,
wszystkie media : prąd, woda, kanalizacja i gaz,
ogrzewanie centralne gazowe,
położenie pomiędzy Katowickim Parkiem Leśnym a Parkiem Kościuszki.

Dom został wybudowany w 1947 roku . Jest piętrowy i podpiwniczony w około 1/3 powierzchni. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką.

Układ pomieszczeń:

Parter:

przedpokój,
2 pokoje,
kuchnia,
WC,
natrysk,
klatka schodowa.

Piętro:

2 sypialnie,
mały pokój biurowy,
łazienka.

W domu zamontowano nowe okna PCV , niektóre dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne. Na podłogach znajdują się panele. W dużym pokoju na parterze znajduje się dodatkowo piecyk kaflowy opalany drewnem. Ogrzewanie budynku zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu . Do posesji prowadzi bezpośredni dojazd drogą miejską.

Dom znajduje się na Ptasim Osiedlu, w południowej części Katowic . W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone Katowickiego Parku Leśnego i Parku Kościuszki. Do Centrum Przesiadkowego Brynów jest około 14 minut pieszo, a do Szkoły Podstawowej nr 65 około 5-6 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Katowic, autostrady A4 oraz trasy S1 prowadzącej w kierunku południowej części województwa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej . Informacja ta jest istotna dla osób planujących przebudowę lub większe zmiany w budynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica