DOM Z OGRODEM 5 POKOI | 2 POZIOMY OSTOJA ZARZECZE

Na sprzedaż dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 93,57 m², zlokalizowany przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego w Katowicach - Zarzeczu.

To jeden z zaledwie 6 domów w zabudowie bliźniaczej realizowanych w I etapie inwestycji Ostoja Zarzecze.

Kameralna skala tej części osiedla sprawia, że jest to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu, prywatny ogród.

Do dyspozycji właściciela pozostaje zielony taras ogród o powierzchni aż 176,93 m². Idealna własna przestrzeń do pracy i odpoczynku na świeżym powietrzu. Łączna powierzchnia działki: 306,93 m². 2 obowiązkowe miejsca postojowe przed domem

Dom został zaprojektowany na dwóch poziomach, dzięki czemu naturalnie można oddzielić część dzienną składającej się z salonu z aneksem kuchennym, gabinetu od części prywatnej z trzema sypialniami. Na każdym poziomie łazienka z WC.

Kameralna Ostoja w południowej części Katowic.
Ostoja Zarzecze to inwestycja łącząca nowoczesną architekturę z zielonym, spokojnym charakterem Zarzecza.

W I etapie powstają 4 budynki wielorodzinne oraz tylko 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Projekt zakłada dużą ilość terenów zielonych - około 45% powierzchni inwestycji.

W kolejnych etapach osiedle zostanie uzupełnione m.in. o 15 domów w zabudowie szeregowej, jednak bliźniaki z I etapu stanowią niewielką, kameralną część całego założenia.

Lokalizacja - spokojnie, ale nadal w Katowicach:

Przystanek autobusowy - OK. 3 minuty, Zarzecze Węgorzy
stacja Katowice Podlesie - ok. 6 minut,
przedszkole - ok. 5 minut,
szkoła podstawowa - ok. 8 minut,
sklep spożywczy - ok. 6 minut,
Paczkomat - OK. 3 minuty,
centrum Katowic - OK. 20 minut.

Standard, który został przemyślany:

ogrzewanie podłogowe,
nadproża przygotowane pod montaż rolet zewnętrznych,
preinstalację klimatyzacji,
panelowe ogrodzenie ogródków,
niskie oświetlenie LED na terenie inwestycji,
możliwość zastosowania systemu smart,
możliwość montażu wideodomofonu,
rozwiązania przygotowane z myślą o ładowaniu samochodów elektrycznych.

Rozpoczęcie realizacji: połowa listopada 2026 r.
Planowane zakończenie I etapu: czerwiec 2028 r.

Jeżeli szukasz miejsca dla rodziny, własnego ogrodu i większej prywatności, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z miasta - Ostoja Zarzecze jest adresem, który warto zobaczyć.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, układu pomieszczeń, standardu oraz dostępności konkretnego domu.

*0% prowizji dla kupującego 0% podatku PCC*

Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.