Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Katowice
Dom 93,57 m² - sprzedaż

Dom, ul. Grota-Roweckiego

Grota-Roweckiego, Podlesie, Katowice, śląskie

985 057 zł
93,57 m²
10 527,49 zł/m²

Zdjęcie

Julia Przybyłka

Skontaktuj się

Dom, ul. Grota-Roweckiego

Grota-Roweckiego, Podlesie, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
13 listopada 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

985 057 zł

93,57 m²

10 527,49 zł/m²

Dom, ul. Grota-Roweckiego

Zaktualizowane: 13 listopada 2026

985 057 zł 93,57 m² 10 527,49 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
181 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2028

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

181 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2028

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 985 057 zł (10 527,49 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Katowicach)
Dostępny: czerwiec 2028
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 93,57 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2028
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: papa
okna: aluminiowe
Działka: 181 m²
działka ogrodzona

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce postojowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 13.11.2026
numer ogłoszenia: 801978

Lokalizacja

Adres: Grota-Roweckiego, Podlesie, Katowice, śląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowoczesny 5-pokojowy dom z ogrodem 180 m² i 2 miejscami | Katowice Zarzecze

Przestronny, 5-pokojowy dom o powierzchni 93,57 m² z prywatnym ogrodem (180,73 m²) oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie! Zamieszkaj w kameralnej inwestycji na zielonym południu Katowic.

Szukasz kompromisu między wygodą życia w mieście a ciszą, prywatnością i własnym kawałkiem zieleni?
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o rodzinach oraz osobach pracujących zdalnie, które potrzebują przestrzeni, funkcjonalnego układu i nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 93,57 m²
Liczba pokoi: 5 (przestronna strefa dzienna + 4 ustawne sypialnie/gabinet)
Prywatny ogród: aż 180,73 m² (z ogrodzeniem panelowym w cenie)
Miejsca postojowe: 2 miejsca naziemne bezpośrednio przed domem - wliczone w cenę!
Planowane oddanie: II kwartał 2028 r.
Rynek pierwotny: brak prowizji i podatku PCC (2%)

Podwyższony standard w cenie - bez ukrytych dopłat:
Inwestycja wyróżnia się rozwiązaniami, które u innych deweloperów wymagają kosztownych dopłat. Tutaj otrzymujesz je w standardzie:
Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i pełna swoboda aranżacji wnętrz bez grzejników na ścianach (z lokalnej kotłowni gazowej).
Preinstalacja klimatyzacji - przygotowana infrastruktura pod montaż jednostek chłodzących.
Nadproża pod rolety zewnętrzne - większe bezpieczeństwo, prywatność oraz izolacja termiczna i akustyczna.
Nowoczesna architektura i energooszczędność - materiały o wysokiej izolacyjności termicznej przekładające się na niższe rachunki za ogrzewanie.
Opcje dodatkowe: możliwość wdrożenia systemu Smart Home oraz montażu wideodomofonu.

Wyjątkowa przestrzeń wspólna dla mieszkańców:
Aż 45% powierzchni inwestycji stanowią tereny zielone. Osiedle zostało zaplanowane tak, aby sprzyjać sąsiedzkiej integracji i aktywnemu wypoczynkowi tuż za progiem domu. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną m.in.:
- strefa relaksu z hamakami i leżakami oraz ogród różany,
- miejsce do grillowania i spotkań sąsiedzkich,
- plac zabaw, ścieżka sensoryczna oraz strefa gier i szachów plenerowych,
- siłownia plenerowa, siłownia dla seniorów oraz stacja naprawy rowerów,
- wybieg dla psów (psi park), biblioteczka i ogródek sąsiedzki,
- nastrojowe, niskie oświetlenie LED na terenie całego osiedla.

Lokalizacja - Katowice, Zarzecze:
Południowa część Katowic to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w regionie - otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, a jednocześnie świetnie skomunikowana z resztą aglomeracji.
Przystanek autobusowy: 3 minuty pieszo
Paczkomat: 3 minuty pieszo
Przedszkole: 5 minut
Sklep spożywczy / stacja Katowice Podlesie: 6 minut
Szkoła podstawowa: 8 minut
Centrum Katowic: ok. 20 minut samochodem

Cena całkowita: 985 057,00 zł brutto (w tym ogród 180,73 m² oraz 2 miejsca postojowe naziemne)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez formularz - chętnie prześlę szczegółowe rzuty lokalu, prospekt informacyjny oraz umówię prezentację na terenie inwestycji!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Julia Przybyłka

535 638...

535 638 937

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Przybyłka

535 638...

535 638 937

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Przybyłka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Przybyłka

535 638...

535 638 937

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości