Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Katowice
Dom 489,64 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sandacza

Sandacza, Zarzecze, Katowice, śląskie

2 300 000 zł
489,64 m²
4 697,33 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Kłeczek

Skontaktuj się

Dom, ul. Sandacza

Sandacza, Zarzecze, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

489,64 m²

4 697,33 zł/m²

Dom, ul. Sandacza

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

2 300 000 zł 489,64 m² 4 697,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 979 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1999

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 979 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1999

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (4 697,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 489,64 m² (375,60 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1999
instalacje: stan dobry
Działka: 1 979 m²
kształt: trapez
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RSG INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 18.08.2026

Lokalizacja

Adres: Sandacza, Zarzecze, Katowice, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony przy ul. Sandacza w Katowicach, w dzielnicy Zarzecze.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1979 m² oraz dużego, dwukondygnacyjnego domu wybudowanego w 1999 roku.

DOM
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 489,64 m², natomiast powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 375,60 m², na którą składają się:
- parter 186,20 m²,
- piętro 154,60 m²,
- garaż 34,80 m².

Parter:
- wiatrołap,
- 2 pokoje,
- hall,
- kuchnia z jadalnią,
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- łazienka,
- klatka schodowa,
- garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu,
- 3 pomieszczenia techniczne,
- kotłownia.

Piętro:
- 4 pokoje,
- korytarz,
- łazienka z WC,
- 2 pomieszczenia gospodarcze,
- 2 balkony zlokalizowane po dwóch stronach budynku.

Dodatkowo budynek posiada nieużytkowe poddasze.

Dom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Ze względu na powierzchnię i liczbę pomieszczeń może dobrze sprawdzić się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak również nieruchomość wymagająca adaptacji pod potrzeby inwestora.

Budynek jest obecnie w stanie wymagającym odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Okna znajdują się w dobrym stanie.

Ogrzewanie gazowe gaz dostarczany jest ze zbiornika znajdującego się na terenie działki.

DZIAŁKA
Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne:
- działka nr 2540/227 powierzchnia 1509 m²,
- działka nr 3363/227 powierzchnia 470 m².

Łączna powierzchnia gruntu wynosi ok. 1979 m².

Działka ma kształt trapezu prostokątnego. Maksymalne wymiary to około 89 25 m.

Teren jest:
- ogrodzony,
- wyposażony w automatyczną bramę wjazdową,
- zagospodarowany,
- częściowo porośnięty trawnikiem,
- uzupełniony nasadzeniami.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Katowicach-Zarzeczu, w spokojnej części miasta, w otoczeniu terenów zielonych i lasów.

Lokalizacja łączy możliwość mieszkania w bardziej kameralnym otoczeniu z dostępem do infrastruktury Katowic oraz sąsiedniego Mikołowa.

W niedalekiej odległości znajduje się m.in. Centrum Handlowe Auchan Mikołów, a położenie nieruchomości zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Katowic i Mikołowa.

Duża powierzchnia domu i działki sprawia, że jest to propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 300 000 zł

Agent

Adrian Kłeczek

737 897...

737 897 077

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Kłeczek

737 897...

737 897 077

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Kłeczek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Kłeczek

737 897...

737 897 077

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości