OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI!
DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

UWAGA! Wyłącznie transakcja gotówkowa.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego w Katowicach, Panewniki. Budynek został zaprojektowany jako trójkondygnacyjny, podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym, o całkowitej powierzchni użytkowej 291,71 m2. Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 475 m2. Wymiary działki ok. 19 m x 25 m.

Dom został zaprojektowana wg indywidualnego, autorskiego projektu. Nieruchomość znajduje się na willowym osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta, zabudowa niska. Jednocześnie wokół znajduje się dużo terenów zielonych.
Wnętrza obecnie podzielone na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Dom posiada przestronną piwnicę oraz garaż jednostanowiskowy. Dostępne także miejsca postojowe na wybrukowanym podjeździe. Nieruchomość znajduje się na działce w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Roku budowy 1982. Dodatkowym atutem jest przestronny i wygodny taras oraz balkon. Codzienne użytkowanie i zwiększenie poczucia bezpieczeństwa zapewnia domofon przy wejściu na posesję. Posesja jest w pełni ogrodzona i monitorowana. Ogród i działka zagospodarowana drzewami iglastymi i liściastymi z ogromnym potencjałem dla miłośników ogrodnictwa.

Charakterystyka pomieszczeń:

Podpiwniczenie:

pomieszczenie 17,20 m2
pomieszczenie 3,4 m2
kotłownia 8,34 m2
pralnia 8,37 m2

ŁĄCZNIE: 41,70 m2

Parter:
pokój 1 18,98 m2
pokój 2 16,27 m2
korytarz 3,8 m2
łazienka z WC 4,98 m2
kuchnia 17,41 m2
garaż 27,98 m2

ŁĄCZNIE: 89,42 m2

Pierwsze piętro:

pokój 1 13,86 m2
pokój 2 14,25 m2
pokój 3 24,35 m2
pokój 4 28,05 m3
pokój 5 12,81 m2
antresola 12,81 m2
kuchnia 8,74 m2
korytarz 1 2,11 m2
korytarz 2 2,72 m2
wiatrołap 1,87 m2

ŁĄCZNIE: 120,97 m2

Drugie piętro:

pokój 1 14,40 m2
pokój 2 8,73 m2
pokój 3 8,81 m2
łazienka z WC 4,22 m3
korytarz 3,46 m2

ŁĄCZNIE: 39,62 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 291,71 m2.

Stan przyłączenia mediów:
- energia elektryczna,
- kanalizacja deszczowa i sanitarna,
- woda miejska,
- gaz ziemny w drodze.

Ogrzewanie nieruchomości centralne - piec na olej. Podgrzanie wody elektrycznie + kominek w salonie w każdym mieszkaniu.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań teren oznaczony symbolem MN1- przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową niską.
Wysokość podatku od nieruchomości 648zł/rok.

Stan techniczny nieruchomości: własnej adaptacji. W pomieszczeniach płytki, panele podłogowe, deska lub parkiet. Ściany i sufity gładź. Umeblowanie i wyposażenie do ustalenia z Właścicielem.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (A4 5 min)
W bliskiej odległości znajduje się szkoła 4 min autem, przedszkole 7 min autem, kościół, sklep, przystanek komunikacji miejskiej, restauracje, przychodnia. Nieopodal tereny rekreacyjne Starganiec. Idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego nowego domu w rewelacyjnie skomunikowanym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,
organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,
ofertę ubezpieczeniową,
pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,
realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości
wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,
dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska
Nr licencji 1493

Tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo