Na sprzedaż dom z cegły z 1938 roku położony w Katowicach w dzielnicy Janów, przy ul. Strumiennej 3.
Dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 110 m², w pełni podpiwniczony, z dachem krytym papą (wymieniona kilka lat temu, wraz z wymianą orynnowania). Budynek ogrzewany jest z ciepłociągu Bolina, a ciepła woda pochodzi z bojlerów.
Dom wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań i przeznaczenia.
Nieruchomość ta ma ogromny potencjał - obecnie podzielony jest na dwa niezależne mieszkania, jedno na parterze drugie na piętrze, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może tu powstać przestrzeń idealnie dopasowana do Twoich potrzeb - wygodny dom rodzinny, dom dwurodzinny lub nieruchomość pod inwestycję.
Działka ma powierzchnię 216 m² i dzięki temu, że budynek posadowiony jest jedną stroną tuż przy granicy działki, maksymalnie wykorzystuje teren i pozostawia przestrzeń na ogródek. Co więcej, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki - idealne rozwiązanie dla tych, którzy marzą o większej przestrzeni rekreacyjnej.
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej.
Ma bezpośredni dostęp do drogi.
Sieć gazowa w drodze.
Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, więc może zostać ocieplony, co dodatkowo uczyni go jeszcze bardziej ekonomicznym w użytkowaniu.

Atuty lokalizacji:
spokojna okolica - idealna do życia dla rodziny
infrastruktura - w pobliżu przedszkole, popularny sklep
bliskość natury - w pobliżu las i Park Bolina, świetne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu
komunikacja - przystanek autobusowy tuż przy domu
szybki dojazd do autostrady A4 - sprawne połączenie z całym regionem

To dom, który daje wolność aranżacji i ogromny potencjał inwestycyjny. Zadbaj o jego odnowienie i stwórz przestrzeń, która będzie służyła Tobie i Twojej rodzinie przez lata.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić prezentację!
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania.

Patrycja Odrzywolska
tel.  
Villa.M