DOM NA SPRZEDAŻ KATOWICE PODLESIE | 229 M² | 5 POKOI | DZIAŁKA 783 M² | GARAŻ 2-STANOWISKOWY | SIŁOWNIA | WINIARNIA | OPCJA SAUNY

Przestronny dom wolnostojący w Katowicach Podlesie
Szukasz domu na sprzedaż w Katowicach, położonego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury?

Ta nieruchomość łączy komfort domu jednorodzinnego z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyjątkową przestrzenią rekreacyjną.

Kupując z HPS Nieruchomości nie płacisz prowizji i otrzymujesz kompleksową obsługę transakcji.

Dom o powierzchni około 229 m², wybudowany w 2009 roku, znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 783 m² w południowej części Katowic w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Największym atutem nieruchomości jest nie tylko przestronna część mieszkalna, ale również w pełni użytkowa piwnica o powierzchni około 71 m², w której znajduje się m.in. siłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz prywatna winiarnia. Dodatkowo istnieje możliwość stworzenia domowej sauny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dom wolnostojący
około 229 m² powierzchni
działka 783 m²
5 pokoi
przestronny salon z kuchnią i jadalnią
użytkowa piwnica 70,9 m²
domowa siłownia
prywatna winiarnia
możliwość wykonania sauny
2 łazienki
garderoba
pralnia i suszarnia z oknem
duży taras
ogród
kilka balkonów
wolnostojący garaż dwustanowiskowy
klimatyzacja
kominek
ogrzewanie podłogowe
solary
odkurzacz centralny
bardzo dobry stan techniczny

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

PARTER 78 M²
Parter stanowi reprezentacyjną i wygodną strefę dzienną domu.
Znajdują się tutaj:
przestronny hall
gabinet lub pokój gościnny
duży salon połączony z kuchnią i jadalnią
łazienka z prysznicem
pomieszczenie gospodarcze / garderoba
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą spójną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście na duży taras pozwala połączyć wnętrze domu z ogrodem.
Jadalnia została zaprojektowana jako wygodne miejsce na codzienne posiłki i rodzinne spotkania. Jej przestronna forma oraz dostęp naturalnego światła tworzą przyjemną, funkcjonalną część domu.

PIĘTRO 79,8 M²
Piętro stanowi prywatną strefę mieszkańców.
Do dyspozycji są:
hall
sypialnia z niezależnym balkonem
dwa dodatkowe pokoje z balkonem wspólnym
garderoba
przestronna łazienka z wanną
Układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a dodatkowe pokoje mogą pełnić również funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni.

PIWNICA 70,9 M²
Jednym z największych atutów domu jest duża, w pełni użytkowa piwnica.
Znajdują się tutaj:
hall z komunikacją
pralnia i suszarnia z oknem
domowa siłownia
dodatkowe pomieszczenie z możliwością wykonania sauny
pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia
kotłownia
garderoba
prywatna winiarnia

PRYWATNA WINIARNIA
Wyjątkowym elementem nieruchomości jest prywatna winiarnia idealne miejsce do przechowywania kolekcji win oraz organizowania kameralnych spotkań.
To oryginalna przestrzeń, która nadaje nieruchomości indywidualnego charakteru i będzie szczególnym atutem dla miłośników wina.

SIŁOWNIA I MOŻLIWOŚĆ SAUNY

W piwnicy znajduje się osobne pomieszczenie przeznaczone na domową siłownię.
Dodatkowo przewidziano przestrzeń, którą można zaadaptować na prywatną saunę. Dzięki temu piwnica może stać się kompletną strefą fitness, wellness i relaksu.

DZIAŁKA 783 M² OGRÓD I TARAS

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 783 m².
Na posesji znajduje się:
zadbany, nasłoneczniony ogród
duży taras
wygodny podjazd
miejsca parkingowe
wolnostojący garaż dwustanowiskowy
Ogród daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci czy dodatkowej strefy rekreacyjnej.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wybudowany z materiałów zapewniających trwałość i komfort użytkowania.
Konstrukcja i materiały:
ściany z pustaka ceramicznego
ocieplenie styropianem
tynk
dach dwuspadowy
drewniana konstrukcja dachu
dachówka ceramiczna
okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami

Wykończenie:
deska barlinecka w pokojach
płytki w kuchni, salonie i łazienkach
tynki maszynowe i gładzie gipsowe
płytki w pomieszczeniach gospodarczych
W cenie nieruchomości pozostają stałe elementy wyposażenia oraz większość mebli. Pozostałe wyposażenie może zostać ustalone indywidualnie.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Dom wyposażono w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania:
ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
ogrzewanie podłogowe w większej części domu
klimatyzacja w salonie oraz pokojach na piętrze
kominek
solary słoneczne wspierające przygotowanie ciepłej wody
odkurzacz centralny

KATOWICE PODLESIE SPOKOJNA LOKALIZACJA
Podlesie to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w południowej części Katowic dla osób poszukujących domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu.
Okolica oferuje dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, placówek medycznych, restauracji oraz miejsc rekreacji.
To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć prywatność i komfort życia w domu z wygodnym dostępem do infrastruktury Katowic.

DOM DLA RODZINY, KTÓRA POTRZEBUJE PRZESTRZENI
To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko powierzchni mieszkalnej.
229 m² powierzchni, 783 m² działki, 5 pokoi, garaż na dwa samochody, duża piwnica, siłownia, prywatna winiarnia, możliwość wykonania sauny, ogród, taras, klimatyzacja i kominek tworzą kompletną przestrzeń do życia, pracy, wypoczynku i realizowania własnych pasji.

To dom, który zapewnia przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca na pracę, sport, hobby czy relaks.

DLACZEGO WARTO?
Katowice Podlesie
dom wolnostojący
około 229 m²
783 m² działki
5 pokoi
salon z kuchnią i jadalnią
70,9 m² użytkowej piwnicy
domowa siłownia
prywatna winiarnia
możliwość wykonania sauny
duży taras i ogród
garaż dwustanowiskowy
klimatyzacja
kominek
ogrzewanie podłogowe
solary
odkurzacz centralny
bardzo dobry stan techniczny
większość wyposażenia pozostaje w cenie
Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Katowicach, domu w Podlesiu lub przestronnego domu z dużą działką, garażem i prywatną strefą rekreacyjną zapraszamy na prezentację.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Kupimy Twoją nieruchomość za gotówkę
Zakupimy Twoje obecne mieszkanie lub dom za gotówkę. Oferujemy wygodne rozwiązanie stare na nowe oraz możliwość zamiany nieruchomości, zapewniając szybką i bezpieczną transakcję.

Bezpłatna pomoc kredytowa
Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup oraz remont nieruchomości. Oferty pochodzą bezpośrednio z banków, co gwarantuje najniższe możliwe koszty i jasne warunki finansowania.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z HPS Nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma HPS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.