Oferujemy do sprzedaży dom o powierzchni ok. 260 m2 zlokalizowany w dzielnicy Ligota.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek składa się z czterech kondygnacji z których od parteru do poddasza mają zbliżony układ.

PIWNICA :pełne podpiwniczenie, pięć niezależnych pomieszczeń, powierzchnie wykafelkowane wykorzystywane jako archiwum.

PARTER : przy wejściu do budynku znajduje się otwarta przestrzeń jako hol, pokój o pow. ok. 20 m2, duży gabinet o pow. ok. 35 m2 ( powstał z połączenia dwóch pokoi) , dodatkowy pokój, toaleta oraz aneks kuchenny.

1 PIĘTRO : niewielki hol , pięć pokoi, łazienka oraz aneks kuchenny

PODDASZE : zaadaptowane na cele użytkowe, prowadzenia działalności składa się z dwóch pomieszczeń z których każde ma pow. ok. 30 m2 , łazienka z toaletą.

Budynek zdrenowany, ocieplony, otynkowany 10 lat temu przeszedł generalny remont, CO.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem MU, U.MN z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniowo- usługową.
Zgodnie z zapisami mpzp należy zachować następujące parametry :
a) współczynnik intensywności zabudowy : 0,5 - 0,7 ;
b) powierzchnia zabudowy : 30 - 50% powierzchni działki ;
c) wysokość zabudowy 1 - 3 kondygnacje naziemne ;
d) spadek połaci dachowych - ustalany indywidualnie ;
e) kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do ulicy, przy której jest zlokalizowany ;
f) ilość mieszkań na działce nie więcej niż 4 w budynku ;
g) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30% powierzchni działki ;
h) dla potrzeb mieszkalnictwa i usług należy zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych na działce

Do nieruchomości przynależy duża działka o pow. 1253 m2 , gdzie część stanowi wybrukowany parking ( ok.12 miejsc postojowych) , pozostała cześć działki stanowi ogród.
Wielkość działki umożliwia powiększenie parkingu lub wybudowanie dodatkowego budynku.
Cena bez Vatu.

Cena 750 000 zł

Agent prowadzący: Adam Płonka tel.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Agent prowadzący: Adam Płonka tel.  

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW!