Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w Katowicach, dzielnicy Dąbrówka Mała przy ulicy Zimowej. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, basen, dom kultury, wake park Stawiki, park Tysiąclecia, centrum handlowe (Carrefour, Decathlon, Castorama, Ikea, Agata, Biedronka) - 6 minut samochodem. Łatwy dojazd do centrum miasta oraz wyjazd na drogę S86 - 2 minuty od nieruchomości.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 174,6 m 2 (+ około 80 m 2 poddasze od 0.6 do 1,90 m wysokości) położona jest na działce o powierzchni 394 m 2 . Dom w 2010 roku przeszedł kapitalny remont. Dane techniczne: ceramika - mur warstwowy cegła max + wełna + cegła pełna, tynk płukany, dach kryty blachą trapezową powlekaną, ocieplenie 30 cm wełna + styropian, płyta gipsowa wodoodporna. Tynki - gips, gładzie. Stropy akerman.

Budynek składa się z 2 kondygnacji z 4 poziomami (2/3 parteru i pietra przesunięte o 1,19m względem pozostałych poziomów b. wygodne w komunikacji).

1 poziom:

- sauna sucha, kabina prysznicowa,
- spiżarnia,
- łazienka z wysokiej klasy kabiną sauna parową, prysznic, hydromasaż,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pralnia, suszarnia.

2 poziom:

- wiatrołap,
- kuchnia,
- salon (przeszklone wyjście na taras 4m x 2,30 m rozsuwane), kominek zewnętrzny z piaskowca naturalnego.

3 poziom: dwa pokoje.
4 poziom:

- sypialnia (zamontowana klimatyzacja),
- garderoba,
- łazienka z wanną.

W budynku jest zamontowana instalacja alarmowa, kamery zewnętrzne, monitoring, w oknach- żaluzje sterowane elektrycznie.
Ogrzewanie - nowy piec CO Vailland gazowy 2 obiegowy z zasobnikiem ciepłej wody, ciepła woda dostępna od razu w kranach. Grzejniki aluminiowe lakierowane, filtry wody na wejściu, filtr węglowy w kuchni, 2-skrzydłowa lodówka z kostkarką podłączoną do instalacji wodnej.
Dodatkowa powierzchnia: garaż 34,5 m 2 na 2 samochody (ogrzewany, brama segemntowa elektryczna).

W wyniku sprzedaży w domu pozostaną tylko meble w zabudowie na wymiar.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Istnieje możliwość przejęcia domu z najemcą.

Zapraszam do kontaktu!
Więcej ofert na:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo