Dom wolnostojący na sprzedaż Katowice, ul. Styczniowa

Powierzchnia domu: 219,46 m²
Powierzchnia działki: 771 m²
Rok budowy: 2014
Cena: 1 850 000 złotych do rozmów

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 219,46 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 771 m².
Dom został wybudowany w 2014 roku z dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Budynek jest niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Dom jest gotowy do wprowadzenia nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
wiatrołap
gabinet (może pełnić funkcję pokoju gościnnego)
z bardzo dużym i przestronnym salonem z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia otwarta z częścią jadalnianą
przedpokój
łazienka
kotłownia
garaż w bryle budynku
Piętro:
4 wygodne pokoje (idealne na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet)
łazienka z oknem
przedpokój

Standard wykończenia i instalacje Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa
Stolarka okienna PCV
Drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe
Dom ocieplony i otynkowany
Takie rozwiązania gwarantują komfort cieplny oraz niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Atuty lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Katowic. To doskonała lokalizacja dla rodzin, osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta.
Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum Katowic (ok. 10 15 minut), bliskość tras wylotowych w kierunku autostrady A4 i DTŚ.
Spokojne otoczenie: zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, niska zabudowa gwarantująca prywatność.
Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe.
Rekreacja i natura: bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, w niewielkiej odległości lasy i parki idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy balans między spokojem i prywatnością a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dodatkowe informacje
Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej przestronnego, komfortowego miejsca do zamieszkania bez konieczności remontów. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe, kominek oraz duża działka to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Taras oraz teren działki to idealne miejsce na poranną kawę oraz odpoczynek po pracy w otoczeniu zieleni i spokoju.

Prowizję dla biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Zapraszamy na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Agnieszka Citak (licencja nr: 21356)
Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można pod numerem telefonu:  

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji!

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )