Oferujemy do wynajęcia

przestronny, jednorodzinny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym ( w bryle budynku ) położony w Katowicach w dzielnicy Podlesie na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 1036m2 .

Budynek wg indywidualnego projektu łączy w sobie komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia.
Wnętrze domu / układ pomieszczeń przemyślane i gotowe do zamieszkania dla rodziny 4-5 osobowej .

Dom o powierzchni całkowitej ok. 335 m² w tym powierzchnia mieszkalna wg projektu 245,9 m2 zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a także z wydzielonymi 2 gabinetami do pracy. Gabinety mogą stanowić również pokoje gościnne czy dla dzieci .

Czynsz najmu : 10.000,00 zł /mc do negocjacji + media wg zuzycia

Układ powierzchni :
PARTER :

przestronny salon z kominkiem , jadalnią i wyjściem na taras ( 42m2)
duża przestronna zabudowana kuchnia ( 13m2)
2 pokoje / gabinety ( 12m2 , 16m2 )
Łazienka z kabiną prysznicową i wc
Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym firmy Buderus )
Garaż dwustanowiskowy ( 31m2 )
Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród

PIĘTRO:

Sypialnia, główna z łazienką z wc i garderobą (19m2 , 8m2 , 1,22m2 ) ,
2 niezależne pokoje/ sypianie np. dla dzieci, ( ok. 14m2, 16m2 )
Łazienka z wc z pralnią ,
Pokój rekreacyjny/ telewizyjny ( ok. 22m2 )

Strych nieużytkowy: 2 pomieszczenia , w tym jedno stanowi pomieszczenie techniczne

A tuty nieruchomości :

Lokalizacja : cicha okolica domków jednorodzinnych , w sąsiedztwie działki zabudowane, nowsze domy
Działka: duży pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność, obsadzony dookoła tujami oraz wysokogatunkowymi drzewami i krzewami ( migdałowiec, tulipanowiec, rododendrony, azalia itp.) zadbany i wypielęgnowany przez profesjonalnego ogrodnika ;
Szczegóły wykończenie : Drewniane okna mahoniowe firmy Wiktorczyk , stolarka drzwiowa drewniana , parapety kamienne -granitowe , kuchnia zabudowana - drewniana , parkiety dębowe w bardzo dobrym stanie, klimatyzacja w całym budynku, dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowana czeska , ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody) , doskonały kominek/piec kaflowy
Bezpieczeństwo : Teren ogrodzony , w oknach rolety elektryczne, alarm, monitoring, brama garażowa sterowana, elektryczna

Polecam , umów się na prezentację już teraz i zobacz tą nieruchomość .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego .
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
Oferujemy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji dzięki stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, prawnymi, instytucjami finansowymi, geodetami czy architektami. Dzięki nam uzyskacie pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, w regulowaniu stanów prawnych, przy podziałach nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i innych.

Warunki współpracy :
* potwierdzenie wskazania adresowego wraz z klauzulą RODO, przed prezentacją nieruchomości
* na życzenie , wysyłamy na wskazany adres e-mail
* brak opłat przy prezentacji nieruchomości
* * pomoc przy załatwieniu kredytu , notariusza , rzeczoznawcy
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: tak
Klimatyzacja: TAK
Okna: nowe drewniane
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 25x40
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 246
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 6
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: widna
Typ kaucji: dwumiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Justyna Żabska
 

:DANE BIURA
ELJOT Justyna Żabska
Poniatowskiego 17/1
40-055 Katowice
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica