Katowice - Ligota, os. Zadole | 610 m² szczęścia dla Twojej rodziny

Tutaj, na spokojnej ulicy w Ligocie, stajesz na działce i czujesz, że świat zwalnia. To jest ta chwila, kiedy wiesz: Tu Będzie Nasz Dom.

Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Parku Zadole, pełnego zieleni, ścieżek spacerowych, gdzie czeka na Ciebie nowy, całoroczny basen (zamykany) idealny na rodzinne pływanie jesienią i zimą. Obok nowy resort sportowy: stadion lekkoatletyczny z bieżnią wokół boiska, zaplecze sportowe, boiska treningowe i tereny rekreacyjne, które aż proszą, by rozprostować kości po pracy. Latem w amfiteatrze brzmi muzyka, zimą zjeżdżacie z górki na sankach. Przez cały rok macie pod ręką zdrowy rytm życia.

A gdy trzeba w kilkanaście minut jesteś w centrum Katowic. Szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, sklepy i usługi wszystko na wyciągnięcie ręki. Nie musisz wybierać między naturą a miastem. Tutaj masz jedno i drugie.

Dlaczego rodziny zakochują się właśnie tutaj?

Nowy basen w Parku Zadole (zamykany, całoroczny) - rodzinne pływanie niezależnie od pogody, nauka dla dzieci, relaks po pracy.

Nowy resort sportowy - Stadion KS Rozwój, bieżnia, boiska i zaplecze sportowe w zasięgu spaceru; codzienna dawka ruchu bez planowania logistycznych wypraw.

610 m² prywatnej przestrzeni - ogród na trampolinę, plac zabaw dla dzieci, taras na długie, letnie kolacje.

Kameralna, bezpieczna okolica - wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, spokój i prywatność.

Zieleń na co dzień - skwery, ścieżki pieszo-rowerowe, place zabaw i leśne zakątki na rodzinne wypady.

Pełna infrastruktura dla rodziny - szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki i sklepy kilka minut od domu.

Świetna komunikacja - blisko przystanki, stacja Katowice Ligota, szybki dojazd do centrum i A4.

Regularny kształt i wygodne wymiary działki - idealne pod komfortowy dom z ogrodem i miejscem postojowym.

Gotowy projekt budowy domu jednorodzinnego z tarasem i garażem w bryle - wygoda dla rodziny i przestrzeń na spotkania z przyjaciółmi.

Inwestycja na lata - tereny wokół Ligoty Zadola cieszą się dużym zainteresowaniem, co gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Regularny kształt i wygodne wymiary - idealne pod komfortowy dom z ogrodem i miejscami postojowymi.

Pewność i spokój prawny
Powierzchnia: 610 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Decyzja o warunkach zabudowy oraz Pozwolenie na budowę: działka posiada pozwolenie na budowę do kwietnia 2026 roku (z opcją przedłużenia terminu) dla domu jednorodzinnego z garażem oraz zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu.
Pełne uzbrojenie w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja
Komplet dokumentów: działka przygotowana pod szybkie rozpoczęcie budowy, bez wielomiesięcznego oczekiwania na pozwolenia.
W cenie uwzględniony gotowy projekt domu jednorodzinnego.

To nie jest działka, która będzie czekać latami na możliwość zabudowy. Działka posiada niezbędne pozwolenia do rozpoczęcia budowy.

Dlaczego właśnie to miejsce pokochasz?

Dla dzieci: ogród pełen zabawy, bezpieczne ulice, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut, park tuż za rogiem.
Dla rodziców: cisza, zielone otoczenie, szybki dojazd do pracy i centrum miasta, pełna infrastruktura usługowa w pobliżu.
Dla pupila: przestrzeń do biegania i zielone tereny spacerowe.
Dla całej rodziny: miejsce, gdzie każdy znajdzie swój kąt - ogród na grilla, taras na poranne kawy, hamak w cieniu drzew na popołudniowe chwile odpoczynku.
Na przyszłość: dzielnica, która rozwija się harmonijnie, od lat przyciąga rodziny i stale zyskuje na wartości.

Dom, w którym poczujesz miłość

Ta działka to nie tylko ziemia i dokumenty. To przestrzeń do budowania wspólnego życia. To ogród, w którym usłyszysz dziecięcy śmiech. To taras, na którym spędzisz pierwsze letnie wieczory z bliskimi. To bezpieczne miejsce, w którym Twoja rodzina będzie rosła i tworzyła wspomnienia.

To miejsce, które rozgrzeje Twoje serce tak, jak pierwsza miłość.

Bo dom to nie tylko budynek. Dom to poczucie szczęścia, które rodzi się tu - na osiedlu Zadole w Katowicach.