Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 720 m², położona w południowej części Katowice, w dzielnicy Piotrowice, przy ul. gen. Zygmunta Waltera-Jankego.

Nieruchomość znajduje się na rogu ulic gen. Zygmunta Waltera-Jankego oraz Policyjnej, w rozwiniętej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic oraz szybki dostęp do głównych arterii aglomeracji śląskiej.

Działka stanowi gotowy produkt inwestycyjny posiada kompletną dokumentację projektową oraz wydane pozwolenie na budowę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji.

Podstawowe informacje

powierzchnia działki: 720 m²
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
oznaczenie w MPZP: MM teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej
działka z wydanym pozwoleniem na budowę
kompletna dokumentacja projektowa
Parametry planowanej inwestycji

projekt parterowego budynku usługowego
powierzchnia użytkowa budynku: ok. 230 m²
Możliwe funkcje obiektu m.in.:

gabinety medyczne / przychodnia
biura
usługi specjalistyczne
lokal handlowo-usługowy
Ustalenia miejscowego planu (MM)

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z funkcją usługową
maksymalna intensywność zabudowy: ok. 0,4
maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych (z możliwością poddasza użytkowego)
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 45%
Zapisy planu umożliwiają realizację inwestycji zarówno o charakterze mieszkaniowym, jak i usługowym, co zwiększa elastyczność zagospodarowania nieruchomości oraz potencjał inwestycyjny działki.

Media

prąd w drodze / częściowo na działce
woda w drodze / częściowo na działce
kanalizacja w drodze
gaz w drodze
Dojazd

bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. gen. Zygmunta Waltera-Jankego
Atuty inwestycyjne

narożna lokalizacja zapewniająca dobrą ekspozycję nieruchomości
pełna dokumentacja projektowa
wydane pozwolenie na budowę
możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji
rozwinięta dzielnica mieszkaniowa o dużym popycie na usługi lokalne
dobra komunikacja z centrum Katowic i miastami aglomeracji
Cena: 792 000 zł

Na życzenie udostępniana jest pełna dokumentacja inwestycyjna, w tym projekt budowlany oraz decyzja o pozwoleniu na budowę.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Właściciel nieruchomości uprzejmie prosi o kontakt wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości prowadzącego sprzedaż.