__ W skrócie
Oferowana do sprzedaży nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię 2553 m2 i składa się z dwóch działek leżących obok siebie. Idealna pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, bliźniaka lub szeregu. Z uwagi na przebieg ulicy Pomorskiego z obu stron działki, można rozpatrywać jej podzielenie.

__ Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w południowej części Katowic - dzielnica Podlesie. Charakterystyczna jest tu zabudowa jednorodzinna, domy bliźniaki i szeregowe są najczęściej spotykane. W najbliższej okolicy tej działki znajdują się nowo powstałe domy zarówno szeregowe jak i wolnostojące oraz tereny zielone.

__ Charaketrystyka
Działka w układzie prostokątnym, minimalnie w kształcie rombu, nieogrodzona, niepokryta drzewostanem.
Szerokość działki przy granicy z drogą od strony wschodniej: 36 m
Długość działki: 70 m.
Nieruchomość gruntowa:
- nie leży na obszarze zdegradowanym, obszarze rewitalizacji i Specjalnej Strefy Rewitalizacji
- nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasów

__Media
- w drodze od strony wschodniej: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna,
- w drodze od strony zachodniej: sieć energetyczna, wodociągowa
- wzdłuż granicy działki od strony północnej: sieć gazowa, wodociągowa, energetyczna

__ MPZP
80MN - obszary zabudowy mieszkaniowej
O.52MJ - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
MPZP nr 185. UCHWAŁA NR L/1118/22 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 lipca 2022 r.

__ Dostęp do drogi publicznej
Działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej.
Ulica Pomorskiego otacza działki z dwóch stron (wschodniej i zachodniej), co powoduje, że można rozpatrywać ich podzielenie na mniejsze działki.
Oznaczenie drogi 57KDD.

__Prowizja
Prowizję biura RE Broker pokrywa w całości sprzedający.

Zapraszam do współpracy.

***Oferta dostępna tylko u nas***

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.
Oglądanie nieruchomości wymaga podpisu karty odbioru adresu.