__ W skrócie
Oferowana do sprzedaży nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię 5000 m2 i składa się z jednej działki. Idealna pod budowę domów jednorodzinnych, bliźniaków lub szeregów.

__ Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w południowej części Katowic - dzielnica Podlesie. Charakterystyczna jest tu zabudowa jednorodzinna, domy bliźniaki i szeregowe są najczęściej spotykane. W najbliższej okolicy tej działki znajdują się nowo powstałe domy zarówno szeregowe jak i wolnostojące oraz tereny zielone.
Na zdjęciach w ofercie widoczna jest także inna działka przy ul. Pomorskiego, oznaczona zieloną pinezką. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

__ Charaketyrstyka
Działka w układzie prostokątnym, nieogrodzona, niepokryta drzewostanem.
Szerokość działki przy granicy z drogą od strony wschodniej: 36 m
Długość działki: 70 m.
Nieruchomość gruntowa:
- nie leży na obszarze zdegradowanym, obszarze rewitalizacji i Specjalnej Strefy Rewitalizacji
- nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasów

__Media
- od strony północnej 40 metrów do sieci wodociągowej oraz sieci energetycznej zlokalizowanych w drodze dojazdowej.

__ MPZP
80MN - obszary zabudowy mieszkaniowej
O.52MJ - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
MPZP nr 185. UCHWAŁA NR L/1118/22 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 lipca 2022 r.

__ Dostęp do drogi publicznej
Działka nie ma uregulowanego dostępu do drogi publicznej.
Zgodnie z planem miejscowym, wzdłuż wschodniej granicy działki została zaplanowana droga klasy dojazdowej 57KDD. Fizycznie droga nie istnieje.
Działka graniczy z prywatną działką drogową oznaczoną numerem 2186/89, konieczne jest uregulowanie stanu prawnego w celach budowlanych.

__Prowizja
Prowizję biura RE Broker pokrywa w całości sprzedający.

Zapraszam do współpracy.

***Oferta dostępna tylko u nas***

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.
Oglądanie nieruchomości wymaga podpisu karty odbioru adresu.