Ostatnia działka w samym centrum Podlesia w Katowicach przy ul. Uniczowskiej!

__ W skrócie
Oferowana do sprzedaży parcela usługowo-mieszkaniowa to ostatnia dostępna w sprzedaży i niezabudowana działka w samym centrum Podlesia - południowej dzielnicy Katowic. Jest zlokalizowana za przystankiem autobusowym i posiada łączną powierzchnię 1321 m2.
Centrum Podlesia stale się rozwija, w okolicy kilkudziesięciu metrów swój sklep planuje otworzyć duża firma sieciowa. Wyprzedź konkurencję, zanim będzie za późno - ceny unikatowo położonych działek rosną z dnia na dzień.

__ Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w południowej części Katowic - w centrum dzielnicy Podlesie, przy głównej ulicy Uniczowskiej, za przystankiem autobusowym.

__ Charaketrystyka
Działka w układzie prostokątnym, ogrodzona, niepokryta drzewostanem, lekki spadek w kierunku południowym.
Szerokość działki przy granicy z ulicą Uniczwoską: 29 m
Szerokość działki na przeciwległym końcu: 23 m
Długość działki: 49,5 m.
Nieruchomość gruntowa:
- nie leży na obszarze zdegradowanym, obszarze rewitalizacji i Specjalnej Strefy Rewitalizacji
- nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasów

Na terenie nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.

__Media
- w drodze od strony ulicy Uniczowskiej: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna,
- wzdłuż granicy działki od strony zachodniej: sieć gazowa

__ MPZP
18MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej i zabudowy usługowej

MPZP nr 185. UCHWAŁA NR L/1118/22 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 lipca 2022 r.

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza,
c) zabudowa usługowa obejmująca:
- usługi konsumpcyjne,
- usługi administracyjno-biurowe,
- usługi handlu detalicznego,
- usługi oświaty w zakresie: żłobki, przedszkola,
- usługi sportu i rekreacji,
- usługi zdrowia,
d) usługi w lokalach użytkowych w zakresie:
- usług konsumpcyjnych,
- usług administracyjno-biurowych,
- usług handlu detalicznego,
- usług oświaty w zakresie: żłobki, przedszkola,
- usług sportu i rekreacji,
- usług turystycznych,
- usług zdrowia;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) garaże,
b) budynki gospodarcze.

Wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych - do 3 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 12 m,
b) wysokość budynków garażowych, gospodarczych - do 6 m,
c) wysokość obiektów budowlanych z zastrzeżeniem lit. a, b, d oraz 5 ust. 4 - do 3,5 m,
d) wysokość instalacji i urządzeń na dachu budynku nie większa niż 1/4 tego budynku;

__ Dostęp do drogi publicznej
Działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej - ulica Uniczowska.

Wyłączny opiekun oferty sprzedażowej:
Weronika Chwietczuk

W trosce o bezpieczeństwo oraz zgodnie z wewnętrznymi procedurami biura, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie Karty Odbioru Adresu przez każdą osobę zainteresowaną oględzinami.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości - zapraszamy do kontaktu.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą podlegać aktualizacji.

Prowizję biura RE Broker pokrywa w całości strona sprzedająca.