Kształt nieruchomości nieregularny. Teren nierówny wymaga wykonania prac makroniwelacyjnych, w większości porośnięty licznym drzewostanem. Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia technicznego. Przez nieruchomość przebiegają liczne kolidujące uzbrojenia, w szczególności na działce nr 2308/86 napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia, ze słupem, dwa kanały ciepłownicze c 500, kanał ciepłowniczy c 710, kanał ciepłowniczy c 315 z komora, kanał ciepłowniczy c 250, na działce 2309/86, kanał ciepłowniczy c 315, linie kablowe energetyczne, kanalizacja sanitarna i wodociągowa. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny produkcyjne, tereny poprzemysłowe, linia kolejowa.
Działki zapisane są w księdze wieczystej nr KA1K/00064605/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Katowicach i stanowią własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Bytomiu.
Dla nieruchomości nie obowiązuje Miejscowy plan Zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice - II edycja, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXI/483/2012 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012r.nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako:
1. działka nr 2308/86: U17U/Zu3 -obszary zabudowy usługowej z zielenią urządzoną (ok .52% powierzchni działki), U23/Um1 - obszary zabudowy usługowo-mieszkaniowej (ok. 46,5% powierzchni działki), U16MUw1 - obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej (ok. 1,5% powierzchni działki);
2. działka nr 2309/86: U17U/Zu3 -obszary zabudowy usługowej z zielenią urządzoną (ok. 98,5% powierzchni działki), U16MUw1 - obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej (ok. 1,5% powierzchni działki).
Informacja o ofercie jest udzielana od poniedziałku do piątku w godzinach od 6 00 do 14 00 .