PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach posiada w swojej ofercie nieruchomość niezabudowaną położoną w Katowicach, w rejonie ul. Transportowców, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działek nr 1811/86, 1814/86, 1815/86, 1415/45, 1416/45, 346/86, 1417/86, 463/86 o łącznej pow. 3,8171 ha, obręb Mysłowice Las, km. 2

Powierzchnia nieruchomości:
dz. 1811/86 o pow. 2,5050 ha,
dz. 1814/86 o pow. 0,0209 ha,
dz. 1815/86 o pow. 0,0813 ha,
dz. 1415/45 o pow. 0,0974 ha,
dz. 1416/45 o pow. 0,0764 ha,
dz. 346/86 o pow. 0,0108 ha.
dz. 1417/86 o pow. 0,1469 ha,
dz. 463/86 o pow. 0,8784 ha.

Działki stanowią połączony ze sobą kompleks, który rozciąga się na osi wschód zachód: od ulicy Szopienickiej, wzdłuż ulicy Transportowców, w kierunku zachodnim, do rejonu stawu rekreacyjnego Upadowy . Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią: od strony północnej tereny zakładów produkcyjnych, składów, magazynów i hurtowni (Farmacol S.A., CMC Poland sp. z o.o.) z torami bocznic kolejowych, od strony południowej rozciąga się duży kompleks leśny ze stawem rekreacyjnym Upadowy oraz tereny przemysłowe z Hurtownią Komandor i zakładem produkcyjnym domów Nowy Dom sp. z o.o., od strony wschodniej nieruchomość graniczy z ulicą Szopienicką. W dalszym otoczeniu znajduje się zabytkowe Osiedle Nikiszowiec oraz nowo zrealizowane i w trakcie realizacji inwestycje mieszkaniowe wielorodzinne (Os. Nowy Nikiszowiec) i usługowo-handlowe.

Działki stanowią teren o wydłużonym, nieregularnym kształcie i zróżnicowanej konfiguracji wysokościowej. Znajdują się na nim pozostałości nasypu i wykopu kolejowego, liczne skarpy i nierówności. Teren porośnięty jest krzewami i drzewami (samosiejki). Wzdłuż północnej części przebiega ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej, a w północno-zachodnim narożniku znajduje się fragment bocznicy kolejowej, usytuowany na działkach nr 1811/86, 1417/86 (ogrodzenie i bocznica nie podlegają zbyciu). Przez cały teren przebiega ulica Transportowców, która na długości 292 m i szerokości 4,5 m (tj. 1 314 m2) ma nawierzchnię asfaltową, a w pozostałej części stanowi drogę gruntowo-szutrową. Część nieruchomości stanowi chodnik z kostki betonowej brukowej o długości 140 m i szerokości 3,2 m (tj. 448 m2).

Działki nr 1814/86, 1815/86 bezpośrednio graniczą z pasem powiatowej drogi publicznej ul. Szopienickiej w Katowicach, położonej między innymi na działce nr 1812/86, o nieuregulowanym stanie prawnym gruntu.
Działki nr 346/86, 463/86, 1415/45, 1416/45, 1417/86, 1811/86 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Najbliższą drogą publiczną w tym rejonie pozostaje ul. Szopienicka w Katowicach, położona m. in. na ww. działce nr 1812/86.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Surowcowej w dzielnicy Nikiszowiec w Katowicach , na podstawie podjętej uchwały nr XXIX/624/08 Rady Miasta Katowice z dnia 28 sierpnia 2008 r. działki nr 1415/45, 1417/86 oraz część działki nr 1811/86 oznaczone są symbolem 8KK tereny kolejowe.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Murckowska Porcelanowa w Katowicach , na podstawie podjętej uchwały nr LII/1065/05 Rady Miasta Katowice z dnia 19 grudnia 2005 r. działka nr 346/86 oraz część działki nr 1811/86 oznaczone są symbolem 4ZI tereny zielni izolacyjnej.

Zgodnie z decyzją nr 220/2016 Prezydenta Miasta Katowice z dnia 10 sierpnia 2016 r. ustalono warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla: budynku magazynowego z pomieszczeniami usługowo-handlowymi przy ul. Transportowców na działkach nr 463/86, 1811/86, 1814/86 i 1815/86 (k.m.1) w Katowicach .

Dla pozostałego terenu, nieobjętego ww. miejscowymi planami oraz decyzją o warunkach zabudowy, obowiązują ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice II edycja, uchwała nr XXI/483/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 r. Działki oznaczone są symbolami W.22 Mun3 obszary zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej, W.21/Zu3 obszary zieleni o funkcji rekreacyjnej, W.18/PU2 obszary zabudowy produkcyjno usługowej, KDZ obszary dróg i placów publicznych.

Nieruchomość znajduje się w zasięgu następujących mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, teletechniczna.

Ze względu na położenie oraz otoczenie nieruchomość posiada duży potencjał komercyjny.

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu.

Kontakt:
Natalia Oleś
e-mail:  
tel.:  
Wydział Sprzedaży
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach ul. Damrota 8, 40-022 Katowice

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.