DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ HALI MAGAZYNOWEJ

Przedstawiam ofertę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 5000 m2 zlokalizowanego w Katowicach Szopienicach. Przedmiotem sprzedaży jest grunt z wydanym pozwoleniem na budowę hali magazynowej o powierzchni 750 m2 z przynależnymi budynkami administracyjno- biurowymi o łącznej powierzchni 620 m2. Podstawowym atutem oferty jest doskonale skomunikowana lokalizacja: nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym gdzie nie obowiązują ograniczenia dla samochodów ciężarowych, na tym samym terenie znajduje się wiele zakładów produkcyjnych, w niedalekiej odległości od wjazdu na drogę ekspresową S1 oraz autostradę A1.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach : 65m x 80 m z dłuższym bokiem przyległym do drogi. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej. Nieruchomość ma dostęp do pełnego uzbrojenia : w odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się stacja transformatorowa, instalacja wodociągowa, kanalizacja miejska sanitarna oraz deszczowa. Uzyskano warunki przyłączeniowe od poszczególnych dostawców mediów. Ponadto działka bezpośrednio sąsiaduje z linią kolejową, wcześniej przechodziła obok bocznica kolejowa. Na działce znajduje się pozostałość po budynkach: komin, betonowe filary oraz część fundamentów, poza tym teren nie posiada żadnych ukrytych mankamentów. Obszar ten został zbadany pod kątem geologicznym i stwierdzono, iż nie występują szkody górnicze.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 05 PU - z przeznaczeniem pod obiekty :
1/ nieuciążliwa produkcja, magazyny składy,
2/zabudowa usługowa obejmująca usługi : administracyjno - biurowe, obsługi komunikacji samochodowej, produkcyjne, transportowe,
3/ zabudowa uzupełniająca : usługi konsumpcyjne, parkingi wielopoziomowe ,
Parametry i wskaźniki :
1/ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 8%
2/ intensywność zabudowy : od 0,2 do 2,0
3/ maksymalny wskaźnik zabudowy : 0,8
4/ maksymalna wysokość obiektów budowlanych : 25 m 
5/ maksymalna wysokość budynków : 20 m 
6/ liczba kondygnacji nadziemnych : od 1 do 4

Istnieje możliwość zakupu również drugiej części nieruchomości ok. 5000 m2 co daje łącznie pow. ok. 1 hr. Istnieje również możliwość zakupienia gruntu z jednoczesnym zleceniem sprzedającemu wybudowania obiektu pod wytyczne inwestora.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek Vat. Cena : 140 zł netto.

Agent prowadzący: Adam Płonka tel.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Agent prowadzący: Adam Płonka tel.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW!