Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy na prestiżowym osiedlu Bażantów w Katowicach.~Lokal o pow. 210,12m2 znajduje się na II piętrze trzy-kondygnacyjnego budynku użytkowego ocieplonego z nową elewacją, odnowione klatki schodowe,korytarze , parkingi itd.~~Lokal składa się z powierzchni biurowo-usługowej z własnym aneksem kuchennym i toaletami.~~Lokal po remoncie, wymienione wszystkie instalacje, okna, ściany/gładzie, podłoga -wykładzina dywanowa.~~WC: eleganckie kafle w odcieniach szrości, nowe wyposażenie sanitarne, nowa stolarka drzwiowa.~~Lokal nie wymaga nakładów finansowych.~~Ogrzewanie: klimakonwektory (ciepło z sieci i klimatyzacja)~~Media: c.o., woda i prąd, Internet~~Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 3122 m2 - pełna własność. Wokół budynku ładnie zagospodarowana przestrzeń i zieleń.~~Unikatowa lokalizacja: budynek wpisany w osiedle przy ul. Bażantów z dostępem do całej osiedlowej infrastruktury, przystanki komunikacji miejskiej, w pobliżu Biedronka, Netto, na parterze budynku funkcjonuje sklep Żabka, dogodne połączenie z centrum Katowic, bliskość rezerwatu przyrody Ochojec idealnie nadaje się dla osób ceniących komfort, spokój w połączeniu z bliskością miasta.~~Przeznaczenie lokalu: unikatowa lokalizacja daje możliwości użytkowania lokalu jako siedziba firmy, pod działalność usługową, biurową, jako inwestycja pod wynajem dla firm (np. biuro, gabinet, biuro księgowe).~~Stan prawny lokalu i części wspólnych: własność z KW~Cena sprzedaży 1,4 mln zł +VAT~Opiekun oferty