Do sprzedania lokal o powierzchni 114,52 m² zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy przy ul. Tadeusza Kościuszki w Katowicach. Usytuowane na II piętrze w IV piętrowej kamienicy.

Doskonała lokalizacja tuż przy dworcu i licznych punktach usługowych, stanowi świetną inwestycję zarówno pod działalność usługową jak i lokum komercyjne.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia: 114,52 m²
Rozkład: 3 pokoje, duży przedpokój, kuchnia ze spiżarką, łazienka oraz oddzielne WC.
Balkon z widokiem na centrum Katowic.
Do mieszkania przynależy piwnica

Stan nieruchomości:
Lokum przeznaczone jest do generalnego remontu.

Atuty nieruchomości :

Kamienica podlega ochronie zabytkowej - okna od strony ulicy zostały wymienione pod nadzorem konserwatora zabytków, natomiast od strony dziedzińca zastosowano dwuszybowe okna plastikowe.
Budynek charakteryzuje się pięknie odnowioną klatką schodową, wyposażoną w monitoring, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kaflowych pieców elektrycznych, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny charakter.
W lokalu dostępny jest gaz - w łazience funkcjonuje gazowy piecyk, który zapewnia ciepłą wodę.
Wnętrza zachowały oryginalne, drewniane drzwi, które nadają charakter i stanowią ciekawy element do odnowienia.
Lokalizacja w centrum Katowic - bliskość komunikacji, dworca, sklepów i usług.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń

To niepowtarzalna okazja, aby nabyć nieruchomość w sercu Katowic, gdzie historyczny klimat łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Więcej ofert na stronie

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr   .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.