Idealna Inwestycja!

Na sprzedaż świeżo wyremontowany, wynajęty lokal handlowo-usługowy, o powierzchni 25,1 m2 , wynajęty, przynoszący stały dochód.

Nieruchomość znajduje się na parterze 8 piętrowego bloku mieszkalnego,.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy.

I. : Lokal
- Pomieszczenie użytkowe
- Zaplecze
- Łazienka

II. Ekspozycja:
- Okna lokalu wychodzą na wschód

III. Wyposażenie:
- Łazienka w pełni wyposażona, posiada kabinę prysznicowa, toaletę i umywalkę

IV. Wykonanie w najwyższej jakości:
- Lokal po kapitalnym remoncie
- W pełni wyposażona łazienka z toaletą wykończone wysokiej jakości gresem
- W całym mieszkaniu wysokiej jakości panele podłogowe, wodoodporne o 
klasie ścieralności AC5
- Wszystkie instalacje w lokalu są nowe
- Nowe okna PCV
- Nowe drzwi wejściowe
- W pełni wyposażona łazienka z toaletą wykończone wysokiej jakości gresem

V. Opłaty:
- Prąd - koszt ponosi obecny najemca.
- Opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 175,70 złotych - pokrywana jest przez obecnego najemcę,
- ogrzewanie miejskie, ciepłą i opłaty administracyjne, utrzymanie części
wspólnych i remontowy

VI. Dochód z wynajmu:
- 1400 złotych miesięcznie

Budynek:
I. Budynek powstał w 1982 roku
II. Stan budynku: bardzo dobry, po termomodernizacji
III Ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę
IV. Klatka schodowa w dobrej jakości, czysta, wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem

Lokalizacja:
Dzielnica Bogucice jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Katowic. Jest to dynamicznie rozwijająca się dziel nica, w której powstało szereg nowoczesnych inwestycji mieszkalnych i usługowych i obecnie trwa budowa kolenych. Blok, w którym mieści się sprzedawany lokal znajduje się na terenie osiedla mieszkalnego. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się ogólnodostępny parking osiedlowy. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje szereg nowoczesnych inwestycji usługowo - mieszkalnych, między innymi Atal Olimpijska.

Uwzględniając cenę, niskie koszty eksploatacyjne, lokalizację, jest to świetna propozycją na zakup w celach inwestycyjnych, ze względu na korzystną stopę zwrotu inwestycji.

W pobliżu znajdują się:
- Wydział Nauk Społeczno - Pedagogicznych Uniwersytetu Śląskiego
- Katowicki "Spodek" - 1,2 km
- Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia 1,3 km
- Międzynarodowe Centrum Kongresowe - 1,4 km
- Muzeum Śląskie - 2,3 km
- Rynek - 2,2 km
- Galeria Katowicka - 2,3 km
- Dworzec PKP - 2,3 km

Zapewniamy kompleksowa usługę zakupu nieruchomości oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )