Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem typu willa miejska, obecnie wykorzystywana jako obiekt biurowy. Położona w Katowicach, w dzielnicy Ligota, nadziałce o powierzchni 842 m2. Budynek o powierzchni użytkowej 450 m2 został gruntownie wyremontowany w 2006 roku i zmodernizowany w 2011 roku.

Stan techniczny i układ:
Obiekt posiada konstrukcję murowaną, jest ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną. Stropy: piwnica - typu Klein, pozostałe - drewniane. W całości podpiwniczony - piwnice o funkcji użytkowej. Na terenie znajduje się również wolnostojący garaż oraz duży prywatny parking.
Wszystkie kondygnacje budynku zostały funkcjonalnie zagospodarowane - znajdują się w nich pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne i szkoleniowe, serwerownie, pomieszczenia gospodarcze oraz toalety. Poddasze użytkowe zostało urządzone jako stylowa przestrzeń biurowa. Część pomieszczeń nie została ujęta na zdjęciach - dostępne są rzuty techniczne.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1UMW - co umożliwia prowadzenie działalności usługowej użyteczności publicznej, usług komercyjnych, jak również zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Możliwość różnorodnego wykorzystania: biura, przychodnie, siedziby firm, mieszkania inwestycyjne.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic i trasami wylotowymi. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz tereny zielone.

Cena: 2 990 000 zł (brutto, brak VAT)
Osoba odpowiedzialna za ofertę Klaudia Schmidt tel.:  

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: