Lokal użytkowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Środmieście, Katowice, śląskie

630 000 zł
85 m²
7 411,76 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Majka

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Środmieście, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
11 grudnia 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

630 000 zł

85 m²

7 411,76 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 11 grudnia 2025

630 000 zł 85 m² 7 411,76 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 630 000 zł (7 411,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 85 m², 4 pomieszczenia
wejście z klatki schodowej
Rozkład lokalu: piętro 0/4
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: EstateStreet Sp. z o.o., zaktualizowane: 11.12.2025
numer ogłoszenia: 255/5638/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Środmieście, Katowice, śląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, położony na wysokim parterze kamienicy z lat powojennych.
Przez lata funkcjonował jako gabinet dentystyczy, więc jeśli marzysz o własnych usługach medycznych, kosmetycznych, terapeutycznych, czy jakichkolwiek innych z dostępem do wody tutaj masz forę na starcie,
bo instalacje do każdego gabinetu już są.
A jeżeli chcesz przywrócić funkcję mieszkalną też się da. Po prostu trzeba będzie pogodzić się z faktem, że czas zatrzymał się tu jakieś dwie epoki temu i lokal wymaga solidnego odświeżenia i unowocześnienia, niezależnie od planów.

Układ, czyli co tu właściwie mamy:
Łącznie 84,1 m², w tym:
- Poczekalnia, albo salon (zależy czy klienci czy goście)
- 3 gabinety / pokoje (w każdym doprowadzona woda spełnienie marzeń dentysty, kosmetologa, higienistki lub kogoś, kto lubi myć ręce częściej niż przeciętny człowiek)
- Pomieszczenie socjalne / przyszła kuchnia (tu można zrobić kanapkę albo obiad, zależy jak ambitne jest wykończenie)
- Toaleta
- Pomieszczenie magazynowe z osobną toaletą, które spokojnie można połączyć

Kamienica i smaczki techniczne:
- kamienica z lat powojennych, solidna
- wysokość pomieszczeń: 3,5 m przestrzeń, echo i opcja antresoli
- ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny
- wejście przez klatkę schodową
- możliwość wykonania indywidualnego wejścia z zewnątrz (dla klientów idealnie)

Cena: 630 000 zł
Za 84,1 m² w ścisłym Śródmieściu i z instalacją wodną w każdym pomieszczeniu, co wcale nie jest normą.
Jeśli jesteś dentystą, terapeutą, fryzjerem, kosmetologiem, tatuatorem:
Gabinetów nie musisz tworzyć od zera one już są, działają, mają wodę, układ i funkcję.
Wymagają po prostu odmłodzenia takiego estetycznego liftingu .
Jeśli szukasz mieszkania:
Lokal ma świetny metraż, wysokość i potencjał, ale też szczerze wymaga remontu.
Za to możesz zrobić tu dokładnie to, co chcesz, bez zrywania świeżych cudzych pomysłów.

KONTAKT:

Małgorzata Majka
T:
M:

_________________

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Majka

796 795...

796 795 530

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Majka

796 795...

796 795 530

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Majka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Majka

796 795...

796 795 530

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie