Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Katowice
Lokal użytkowy 119,25 m² - sprzedaż

Lokal usługowy Katowice

Katowice, śląskie

1 790 000 zł
119,25 m²
15 010,48 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Przyb...

Skontaktuj się

Lokal usługowy Katowice

Katowice, śląskie

zaktualizowane:
4 lutego 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

119,25 m²

15 010,48 zł/m²

Lokal usługowy Katowice

Zaktualizowane: 4 lutego 2026

1 790 000 zł 119,25 m² 15 010,48 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (15 010,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 119,25 m², 2 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Czynsz: 2 550 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ASTON Małgorzata Stasiak, zaktualizowane: 04.02.2026
numer ogłoszenia: ATO-LS-4835

Lokalizacja

Adres: Katowice, śląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Bistro z 10-letnią tradycją w centrum Katowic - gotowy biznes z dużym potencjałem

Na sprzedaż w pełni funkcjonujące Bistro wraz z prawem do własności lokalu. Bistro zlokalizowane jest w ścisłym centrum Katowic, tuż przy Rynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Śląski, liczne biura oraz intensywny ruch pieszy. To stabilnie działający lokal gastronomiczny z wypracowaną bazą stałych klientów indywidualnych oraz częścią cateringową.

Lokal mieści się na parterze odnowionej, zamieszkałej kamienicy, co zapewnia spokojne otoczenie oraz stabilne warunki prowadzenia działalności. Przez 10 lat działalności powstał sprawdzony model biznesowy oparty na kuchni obiadowej i cateringu.

W cenie sprzedaży przekazywane jest pełne know-how związane z prowadzeniem lokalu, w tym receptury, procedury oraz kontakty do sprawdzonych dostawców. Cena obejmuje również całe wyposażenie zaplecza kuchennego oraz części konsumpcyjnej.

Co wyróżnia ten lokal:
Lokalizacja w centrum Katowic - uczelnia, biura i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie
10 lat nieprzerwanej działalności i stali klienci
Stałe kontrakty cateringowe (m.in. budowy, SmartLunch, firma szkoleniowa)
Doświadczony, samodzielny i stały zespół pracowników
Aktualna i aktywna strona na Facebook
Bardzo dobre opinie w Google

Lokal i zaplecze:
Lokal całkowicie wyremontowany 10 lat temu, nowe instalacje: elektryczna, wod-kan i CO
Powierzchnia całkowita: 119,25 m²
Wejście bezpośrednio z ulicy oraz 3 duże witryny
Sala sprzedażowa / konsumpcyjna ok. 50 m² (obecnie 8 stolików)
Zaplecze kuchenne i magazynowe ok. 70 m²
Lokal spełnia warunki pełnej kuchni zgodnie z normami sanepidu
Lokal w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności

Możliwości rozwoju:
Możliwość wydłużenia godzin otwarcia
Możliwość rozszerzenia oferty, w tym sprzedaży alkoholu
Możliwość zmiany lub rozbudowy konceptu gastronomicznego (restauracja, wine bar, pizzeria, bistro wieczorne)
Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu budynku

Koszty:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 1.400 zł (fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej, opłata stała za ciepłą wodę i CO)

Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego z historią, stałymi przychodami i realnym potencjałem dalszego rozwoju. Lokal działa sprawnie i stabilnie. Sprzedaż wynika z planów właściciela związanych z nowymi projektami biznesowymi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Ola

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:

Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
Katowice, ul. Rolna 46
Sosnowiec, ul. ks. J. Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Aleksandra Przybytek

731 713...

731 713 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Przybytek

731 713...

731 713 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Przybytek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Przybytek

731 713...

731 713 100

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie