Lokal handlowy, ul. Zimowa

Zimowa, Dąbrówka Mała, Katowice, śląskie

3 500 000 zł
530 m²
6 603,77 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Lis

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Zimowa

Zimowa, Dąbrówka Mała, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
21 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

530 m²

6 603,77 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Zimowa

Zaktualizowane: 21 kwietnia 2026

3 500 000 zł 530 m² 6 603,77 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (6 603,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 530 m², 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, dwupoziomowe

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Keller Williams, zaktualizowane: 21.04.2026
numer ogłoszenia: KW533395

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zimowa, Dąbrówka Mała, Katowice, śląskie

Opis nieruchomości

JEDYNA TAKA INWESTYCJA NA ŚLĄSKU | Showroom przy S86 + 2 Gotowe Apartamenty | Parking na 15 Aut
Szukasz siedziby dla swojej firmy, która będzie Twoją najlepszą reklamą? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia na siebie od pierwszego dnia?

Prezentujemy nieruchomość, której nie da się przeoczyć. Położony bezpośrednio przy trasie S86 (kierunek Katowice-Sosnowiec), budynek oferuje niespotykaną ekspozycję, ogromną przestrzeń komercyjną oraz dwa w pełni urządzone mieszkania gotowe do wynajmu.

LOKALIZACJA: BIZNESOWE SERCE METROPOLII
To miejsce to marketingowy fenomen.

Bezpośredni zjazd z S86: Twoi klienci trafią do Ciebie bez błądzenia.

Widoczność rzędu tysięcy aut dziennie: Budynek działa jak gigantyczny billboard.

Strategiczny punkt: Błyskawiczny dojazd do Sosnowca, centrum Katowic i głównych tras wylotowych Śląska.

PRZESTRZEŃ KOMERCYJNA (520 m²) - TWÓJ SHOWROOM I BIURO
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:

Parter (300 m²): Przestronna sala sprzedaży, warsztat/sala usługowa oraz pełne zaplecze biurowo-socjalne. Wysokość (do 3,6 m) pozwala na dowolną aranżację - od luksusowego salonu po specjalistyczny serwis.

Piętro (220 m²): Reprezentacyjny showroom lub biuro typu open-space.

Winda towarowa: Bezproblemowy transport towarów bezpośrednio z parteru.

Otwarta przestrzeń: Idealna na centrum szkoleniowe, prestiżowe biura lub wystawę.

INWESTYCJA, KTÓRA ZARABIA: 2 APARTAMENTY (136 m²)
Poddasze budynku to nie tylko dodatkowa przestrzeń - to gotowy produkt inwestycyjny.

Dwa niezależne lokale: W pełni umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie.

Lokal A (84 m²) oraz Lokal B (32 m²): Idealne pod najem krótko- lub długoterminowy (np. dla kadry zarządzającej lub jako mieszkanie właścicielskie).

Gigantyczny taras (67 m²): Wyjątkowa strefa relaksu z widokiem, która drastycznie podnosi wartość najmu.

Zysk od zaraz: Mieszkania są gotowe do wprowadzenia lokatorów w dniu zakupu.

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
Prywatny parking: Miejsca postojowe dla aż 15 samochodów - rzecz niespotykana w tak obleganych lokalizacjach.

Możliwość rozbudowy: Nieruchomość z potencjałem na przyszłość.

Pełne zaplecze: Pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne na każdym poziomie.

? DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To połączenie prestiżowej siedziby firmy z dochodową kamienicą. Kupując ten budynek, zyskujesz:

Darmową promocję dzięki lokalizacji przy trasie S86.

Komfort pracy w nowoczesnej, klimatyzowanej przestrzeni.

Pasywny dochód z dwóch gotowych apartamentów.

Bezpieczeństwo parkowania dla pracowników i klientów.

Takiej oferty na Śląsku po prostu nie ma. Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale tego miejsca!

Agent

Paweł Lis

601 402...

601 402 959

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Lis

601 402...

601 402 959

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Lis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Lis

601 402...

601 402 959

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości