Lokal usługowy Katowice

Katowice, śląskie

1 490 000 zł
120 m²
12 416,67 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Przyb...

Skontaktuj się

Lokal usługowy Katowice

Katowice, śląskie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 490 000 zł

120 m²

12 416,67 zł/m²

Lokal usługowy Katowice

Zaktualizowane: 13 maja 2026

1 490 000 zł 120 m² 12 416,67 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 490 000 zł (12 416,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 120 m² (119,25 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Czynsz: 1 400 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ASTON Małgorzata Stasiak, zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: ATO-LS-4912

Lokalizacja

Adres: Katowice, śląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Lokal Katowice Centrum - parter z witrynami bezpośrednio przy Rynku

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony w ścisłym centrum Katowic. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionej kamienicy, bezpośrednio przy głównych ciągach pieszych oraz kilka minut spacerem od katowickiego Rynku.

Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz trzy duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność działalności. To atrakcyjna propozycja dla firm usługowych, handlowych, gastronomicznych lub inwestorów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.

Główna sala sprzedażowa ma około 50 m² i oferuje wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest zaplecze o powierzchni około 70 m², które można łatwo dostosować do własnych potrzeb.

Wcześniej lokal był wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie biura, showroomu, pracowni lub dodatkowej powierzchni handlowej. Całość jest funkcjonalna i daje duże możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń:

Sala główna z dużymi witrynami
Przestronne zaplecze z możliwością adaptacji
Pomieszczenia socjalne i sanitarne
Toalety dla klientów oraz personelu

Nieruchomość przeszła gruntowny remont instalacji około 10 lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano własne ogrzewanie gazowe.

Lokal jest sprawny technicznie i gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku, co może obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia lokalu: 119,25 m²
Parter odnowionej kamienicy
Wejście bezpośrednio z ulicy
Trzy duże witryny
Własne ogrzewanie gazowe
Czynsz administracyjny: 1 400 zł

W pobliżu znajdują się restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz liczne punkty usługowe. Dworzec Główny i Galeria Katowicka oddalone są o około 8 minut spacerem.

To oferta dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia.
Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.

Oferta na wyłączność.
Zadzwoń: Ola

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego .
Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:
Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
Katowice, ul. Rolna 46
Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Aleksandra Przybytek

731 713...

731 713 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Przybytek

731 713...

731 713 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Przybytek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Przybytek

731 713...

731 713 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości