Oferta sprzedaży lokalu mieszkalno-usługowego w nowym budynku przy ul. Widok 2a w Katowicach, w dzielnicy Dąb.

Z uwagi na usytuowanie (PARTER), przynależny ogródek (ponad 128 mkw) oraz układ funkcjonalny (2 niezależne strefy) lokal umożliwia wszechstronne przeznaczenie, zarówno mieszkalne jak i użytkowe.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, zostały już zakończone procedury odbiorowe, a zakup zwolniony jest z podatku PCC.

Budynek posiada bardzo nowoczesny wygląd i rozwiązania techniczne, posiada parking podziemny, a znajduje się bezpośrednio przy ul. Widok, co zapewnia dobrą ekspozycję dla potencjalnych klientów.

Lokal znajduje się na parterze i ma powierzchnię 72,67 m².

Układ funkcjonalny
- lokal umożliwia zarówno komfortowe zamieszkanie (salon z aneksem kuchennym oraz 3 niezależne pokoje), jak również podział na 2 niezależne strefy, np. mieszkalną i usługową, każda z własną toaletą/łazienką
- każde pomieszczenie posiada wyjście na ogród.
- w galerii ogłoszenia przedstawiony jest szczegółowy rzut lokalu.

Najważniejsze atuty inwestycji:

kameralny charakter budynku - zaledwie 7 mieszkań na trzech piętrach,
winda,
szerokie, wygodne korytarze,
balkon,
zakończone procedury odbiorowe - gotowe mieszkanie z pozwoleniem na użytkowanie,
prywatny parking przy budynku oraz możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym,
nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wysokiej jakości materiały budowlane,
rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy - blisko Silesia City Center,
bliskość terenów zielonych sprzyjających relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, w tym Park Śląski.

Zakup zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji.

Lokalizacja

Okolice ul. Widok to spokojna i zielona część miasta, oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz szybki wyjazd do miast ościennych.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Park Śląski - ok. 6 minut rowerem
przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 7 minut spacerem
sklepy: Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (7 minut samochodem)
Silesia City Center oraz Cinema City - ok. 10 minut spacerem
Spodek - ok. 20 minut spacerem

Villa Widok to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, wygodę oraz wysoką jakość życia w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu:
Biuro sprzedaży:
Marek Staroń tel.  
Katarzyna Jastrzębska tel.  

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza.